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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞出租房合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2房东及承租人信息

1.3合同签订时间及期限

2.房屋租赁用途

2.1房屋合法用途

2.2房屋不得用于非法活动

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋接收标准

3.3房屋损坏赔偿

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金调整

4.3逾期支付租金

5.房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏修理

6.房屋占用与使用

6.1房屋占用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋占用变更

7.房屋转租与转借

7.1房屋转租条件

7.2房屋转借条件

7.3房屋转租/转借后的责任承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除/终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.房屋保险

11.1房屋保险种类

11.2保险费用承担

11.3保险理赔

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件清单

14.1房屋租赁凭证

14.2房屋租赁登记证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：广东省东莞市[具体地址]

房屋面积：[平方米]

房屋结构：[结构类型]

房屋用途：居住

1.2房东及承租人信息

房东姓名：[房东姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

承租人姓名：[承租人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系电话]

1.3合同签订时间及期限

合同签订时间：[签订日期]

合同期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁月数]个月。

第二条房屋租赁用途

2.1房屋合法用途

承租人承诺仅将房屋用于居住用途，不得从事任何违法活动。

2.2房屋不得用于非法活动

承租人不得在房屋内从事赌博、吸毒、卖淫等非法活动，否则房东有权立即解除合同并要求赔偿。

第三条房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

房东应于[具体日期]前将房屋交付承租人使用。

3.2房屋接收标准

房屋交付时，应保持房屋及附属设施处于良好状态，无损坏、污染。承租人应在收到房屋后[具体日期]内完成验收。

3.3房屋损坏赔偿

若房屋交付时存在损坏，承租人应在验收时提出，并由房东负责修复。若验收后发现问题，承租人应在[具体日期]内通知房东，否则视为承租人同意接收。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

租金金额：每月[租金金额]元。

支付方式：每月[具体日期]前支付下月租金，可采用银行转账、现金等方式。

4.2租金调整

租金自合同签订之日起，[具体时间]内保持不变。此后，如遇政策调整或房屋市场波动，租金可由双方协商调整。

4.3逾期支付租金

若承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付[逾期金额]元的违约金。

第五条房屋修缮与维护

5.1房屋修缮责任

房屋内部设施的日常维护及小修由承租人负责，大修由房东负责。

5.2房屋维护责任

承租人应保持房屋及附属设施清洁、完好，不得擅自改变房屋结构。

5.3房屋损坏修理

若房屋及附属设施在使用过程中发生损坏，承租人应立即通知房东，并由房东负责修理。

第六条房屋占用与使用

6.1房屋占用范围

承租人仅能占用合同约定的房屋范围，不得擅自改变房屋结构或占用公共区域。

6.2房屋使用限制

承租人不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋用途。

6.3房屋占用变更

如需变更房屋占用范围或用途，承租人应提前[具体时间]向房东提出申请，经房东同意后方可进行变更。

第七条房屋转租与转借

7.1房屋转租条件

承租人需征得房东书面同意后方可转租房屋。

7.2房屋转借条件

承租人需征得房东书面同意后方可转借房屋。

7.3房屋转租/转借后的责任承担

转租/转借后，若发生任何问题，原承租人仍需承担相应的责任。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1房东有权解除合同的情形：

（1）承租人未按时支付租金累计超过[具体天数]天；

（2）承租人擅自改变房屋用途或结构；

（3）承租人从事非法活动；

（