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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025标准房屋买卖定金合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还时间

4.3定金退还方式

5.买卖双方权利义务

5.1出卖人权利义务

5.2买受人权利义务

6.房屋过户及交付

6.1房屋过户时间

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付方式

7.房屋质量及验收

7.1房屋质量标准

7.2房屋验收时间

7.3房屋验收方式

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决机构

9.2争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效时间

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件清单一：房屋产权证复印件

14.2附件清单二：房屋买卖合同

14.3附件清单三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋产权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币万元整

3.2定金支付时间：自本合同签订之日起日内

3.3定金支付方式：买受人应将定金汇入出卖人指定的银行账户，账户信息如下：

3.3.1银行名称：银行

3.3.2账户名称：X

3.3.3账号：

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件：

4.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

4.1.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准；

4.1.3买受人单方面解除合同，且出卖人无过错；

4.1.4法律法规规定的其他定金退还情形。

4.2定金退还时间：自满足退还条件之日起日内

4.3定金退还方式：买受人指定的银行账户

5.买卖双方权利义务

5.1出卖人权利义务：

5.1.1出卖人保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

5.1.2出卖人应在约定时间内交付房屋；

5.1.3出卖人应保证房屋符合约定的质量标准；

5.1.4出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。

5.2买受人权利义务：

5.2.1买受人应按照约定支付定金及房屋总价款；

5.2.2买受人应在房屋交付后进行验收；

5.2.3买受人应按时办理房屋过户手续；

5.2.4买受人应遵守房屋使用规定。

6.房屋过户及交付

6.1房屋过户时间：自房屋交付之日起日内

6.2房屋交付时间：自买受人支付全部房屋总价款之日起日内

6.3房屋交付方式：出卖人将房屋钥匙及房屋产权证等文件交付给买受人

7.房屋质量及验收

7.1房屋质量标准：符合国家相关建筑质量标准

7.2房屋验收时间：房屋交付后日内

7.3房屋验收方式：

7.3.1买受人自行验收；

7.3.2双方共同验收；

7.3.3邀请第三方专业机构进行验收。

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于定金金额%的违约金；

8.1.2出卖人提供的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求修理、更换或退货，并要求出卖人承担相应的违约责任；

8.1.3出卖人未按约定协助买受人办理房屋过户手续，每延迟一日，应向买受人支付相当于定金金额%的违约金。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未按约定支付定金及房屋总价款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于应付金额%的违约金；

8.2.2买受人未按约定时间进