2024年度房地产抵押借款合同正本规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度房地产抵押借款合同正本规范范本

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方基本信息

3.合同签订日期

4.合同签订地点

5.合同签订目的

二、借款基本信息

1.借款金额

2.借款期限

3.借款利率

4.借款用途

5.借款还款方式

三、抵押物信息

1.抵押物类型

2.抵押物详细描述

3.抵押物价值评估

4.抵押物登记信息

5.抵押物交付方式

四、担保信息

1.担保方式

2.担保人基本信息

3.担保范围

4.担保期限

5.担保责任

五、合同履行与监管

1.借款人履约义务

2.借款人违约责任

3.抵押物监管

4.抵押物处置

5.担保人履约义务

六、合同变更与解除

1.合同变更条件

2.合同变更程序

3.合同解除条件

4.合同解除程序

5.合同终止

七、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

4.争议解决期限

5.争议解决效力

八、其他约定事项

1.保密条款

2.通知送达

3.合同附件

4.合同解释

5.合同效力

九、合同生效与备案

1.合同生效条件

2.合同备案要求

3.合同备案程序

4.合同备案费用

5.合同备案效力

十、违约责任

1.借款人违约责任

2.抵押权人违约责任

3.担保人违约责任

4.违约金计算

5.违约金支付

十一、合同解除后的处理

1.抵押物返还

2.剩余借款处理

3.担保责任终止

4.违约责任追究

5.合同解除后的其他处理

十二、合同附件

1.抵押物清单

2.担保合同

3.其他相关文件

4.合同附件清单

5.合同附件效力

十三、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署人员

4.合同签署方式

5.合同签署效力

十四、合同附件清单

1.抵押物清单附件

2.担保合同附件

3.其他相关文件附件

4.合同附件清单附件

5.合同附件效力

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度房地产抵押借款合同

2.合同双方基本信息：

借款人名称：

借款人地址：

借款人联系方式：

借款人法定代表人：

抵押权人名称：

抵押权人地址：

抵押权人联系方式：

抵押权人法定代表人：

3.合同签订日期：____年__月__日

4.合同签订地点：____市____区____街道____号

5.合同签订目的：为借款人提供资金支持，以房地产抵押方式设定担保。

二、借款基本信息

1.借款金额：人民币____元整

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.借款利率：年利率____%，按月计息，每月____日为还款日。

4.借款用途：____

5.借款还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。

三、抵押物信息

1.抵押物类型：房地产

2.抵押物详细描述：位于____市____区____街道____号，房产证号为____。

3.抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币____元整。

4.抵押物登记信息：抵押物已登记于____登记处，登记号为____。

5.抵押物交付方式：借款人应在合同签订后____日内将抵押物交付抵押权人。

四、担保信息

1.担保方式：保证担保

2.担保人基本信息：

担保人名称：

担保人地址：

担保人联系方式：

担保人法定代表人：

3.担保范围：借款本金及利息、违约金、实现债权的费用。

4.担保期限：自合同签订之日起至借款本息全部清偿之日止。

5.担保责任：担保人承担连带责任，保证借款人按期偿还借款本息。

五、合同履行与监管

1.借款人履约义务：

按时偿还借款本息；

不得擅自处分抵押物；

如有违约行为，应立即通知抵押权人。

2.借款人违约责任：

违约金：每逾期一日，应支付____%的违约金；

拖欠利息：每逾期一日，应支付____%的拖欠利息；

拖欠本金：每逾期一日，应支付____%的拖欠本金；

3.抵押物监管：

抵押权人有权对抵押物进行监管；

借款人不得擅自变更抵押物的使用方式。

4.抵押物处置：

借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物；

处置所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

5.担保人履约义务：

按合同约定履行担保责任；

如借款人违约，担保人应立即承担相应