2024年物业居间管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业居间管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业

1.2居间管理

1.3本合同

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

2.3甲方代表

2.4乙方代表

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2居间管理服务

3.3具体服务项目

4.服务期限

4.1起始日期

4.2结束日期

4.3期限续约

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.服务质量标准

8.1服务质量要求

8.2服务质量监督

8.3质量问题处理

9.保密条款

9.1保密信息定义

9.2保密义务

9.3保密期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同的修改

13.4合同的生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业：指甲方所有的建筑物、附属设施及场地，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的物业。

1.2居间管理：指乙方根据本合同约定，为甲方提供物业管理服务的活动。

1.3本合同：指本《2024年物业居间管理协议》及其附件。

2.双方当事人

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

2.3甲方代表：[甲方代表姓名]，联系电话：[甲方代表联系电话]。

2.4乙方代表：[乙方代表姓名]，联系电话：[乙方代表联系电话]。

3.服务范围

3.1

物业管理服务：包括物业的日常维护、清洁、绿化、安保、设施设备管理等。

3.2居间管理服务：包括物业租赁中介服务、物业销售中介服务、物业咨询等服务。

3.3具体服务项目：详见附件一《物业管理服务项目清单》。

4.服务期限

4.1起始日期：[起始日期]，结束日期：[结束日期]。

4.2期限续约：本合同期满前，双方可协商一致续签本合同。

5.服务费用

5.1费用构成：包括物业管理服务费用和居间管理服务费用。

5.2费用支付方式：甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用。

5.3费用调整：如市场行情变动或政策调整，经双方协商一致后可调整服务费用。

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利：

（1）要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督乙方执行本合同的情况；

（4）法律法规赋予的其他权利。

6.2甲方义务：

（1）支付乙方按合同约定应得的服务费用；

（2）配合乙方完成物业管理服务；

（3）遵守国家有关物业管理法律法规；

（4）法律法规规定的其他义务。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）按照合同约定向甲方提供物业管理服务和居间管理服务；

（2）要求甲方按照合同约定支付服务费用；

（3）法律法规赋予的其他权利。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务和居间管理服务；

（2）遵守国家有关物业管理法律法规；

（3）对甲方提出的意见和建议予以改进；

（4）法律法规规定的其他义务。

8.服务质量标准

8.1

服务质量要求：乙方提供的服务应达到行业标准，确保物业安全、舒适、整洁、有序。

8.2服务质量监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。

8.3质量问题处理：如甲方发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[具体时间]内予以处理。

9.保密条款

9.1保密信息定义：指本合同签订前、签订后及履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。

9.2保密义务：双方对本合同所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3保密期限：本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限自本合同生效之日起至[具体期限]。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于乙方未按约定提供服务质量、甲方未按约定支付费用、双方未履行保密义务等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约