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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版仓储配送中心物业管理与优化方案合同

本合同目录一览

1.物业管理范围与责任

1.1仓储区域管理

1.2配送区域管理

1.3设施设备维护与管理

1.4安全生产与消防安全

1.5环境卫生与绿化

2.人员配置与管理

2.1物业管理人员职责

2.2人员招聘与培训

2.3员工福利与待遇

2.4员工考核与晋升

3.仓储配送服务

3.1仓储服务内容

3.2配送服务内容

3.3服务质量与标准

3.4服务费用及支付方式

4.设施设备维护与更新

4.1设备维护计划

4.2设备更新计划

4.3设备维护费用

4.4设备更新费用

5.安全生产与消防安全

5.1安全生产管理制度

5.2消防安全管理制度

5.3安全教育与培训

5.4安全事故处理

6.环境卫生与绿化

6.1环境卫生管理制度

6.2绿化养护与管理

6.3环境保护与节能减排

7.费用预算与结算

7.1费用预算编制

7.2费用结算方式

7.3费用调整与监督

8.合作与沟通

8.1合作关系建立

8.2定期沟通机制

8.3合作问题解决

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件与程序

9.3合同解除与终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议处理程序

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密责任

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条物业管理范围与责任

1.1仓储区域管理

本合同约定的仓储区域包括但不限于仓库、货架、装卸平台、消防通道等，物业管理方负责对上述区域的日常维护、清洁、巡查，确保仓储环境整洁、安全、有序。

1.2配送区域管理

配送区域包括但不限于配送中心、停车场、物流通道等，物业管理方负责对配送区域的日常维护、清洁、巡查，确保配送活动顺利进行。

1.3设施设备维护与管理

物业管理方负责对仓储配送中心的设施设备进行定期检查、维护，包括但不限于照明、空调、消防系统、监控系统等，确保设备正常运行。

1.4安全生产与消防安全

物业管理方负责制定和执行安全生产及消防安全管理制度，包括但不限于定期安全检查、消防演练、应急处理等，确保仓储配送中心的安全。

1.5环境卫生与绿化

物业管理方负责仓储配送中心的环境卫生，包括但不限于垃圾清运、绿化养护等，保持环境整洁美观。

第二条人员配置与管理

2.1物业管理人员职责

物业管理方应配备充足的管理人员，负责日常物业管理工作的执行，包括但不限于现场巡查、客户服务、安全监控等。

2.2人员招聘与培训

物业管理方负责招聘符合岗位要求的管理人员，并提供必要的岗位培训，确保员工具备履行职责的能力。

2.3员工福利与待遇

物业管理方应按照国家规定和行业标准，为员工提供相应的福利待遇，包括但不限于工资、社保、带薪休假等。

2.4员工考核与晋升

物业管理方应建立完善的员工考核制度，对员工的工作表现进行定期评估，并设立晋升机制，鼓励员工提升自身能力。

第三条仓储配送服务

3.1仓储服务内容

物业管理方提供仓储服务，包括但不限于货物入库、出库、库存管理、温湿度控制等，确保货物安全、完好。

3.2配送服务内容

物业管理方提供配送服务，包括但不限于货物分拣、打包、配送路线规划、配送时效保证等，满足客户需求。

3.3服务质量与标准

物业管理方应制定仓储配送服务质量标准，确保服务质量符合行业规范和客户要求。

3.4服务费用及支付方式

仓储配送服务费用按实际发生计算，支付方式为每月结算一次，付款期限为收到发票后15日内。

第四条设施设备维护与更新

4.1设备维护计划

物业管理方应根据设备使用情况，制定设备维护计划，确保设备正常运行。

4.2设备更新计划

设备更新计划应根据设备使用年限、技术性能等因素制定，确保设备处于良好状态。

4.3设备维护费用

设备维护费用由物业管理方承担，具体费用根据实际维护情况确定。

4.4设备更新费用

设备更新费用由双方协商确定，并在合同中明确。

第五条安全生产与消防安全

5.1安全生产管理制度

物业管理方应制定安全生产管理制度，包括但不限于安全生产责任制、安全操作规程等。

5.2消防安全管理制度

物业管理方应制定消防安全管理制度，包括但不限于消防设