2025按揭房屋借款合同样本编制指南-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房屋借款合同样本编制指南1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借款机构信息

2.借款金额及用途

2.1借款总额

2.2借款用途说明

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记及保险

5.借款期限及还款期限

5.1借款期限

5.2还款期限

6.借款合同费用

6.1评估费

6.2保险费

6.3抵押登记费

7.贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人信息

7.3担保合同

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款定义

8.2违约金计算

8.3违约责任

9.借款合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：抵押合同

12.3附件三：担保合同

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用及管辖

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2借款机构信息

1.2.1借款机构名称：_______

1.2.2机构地址：_______

1.2.3联系电话：_______

2.借款金额及用途

2.1借款总额：人民币_______元整（大写：_______元整）

2.2借款用途说明：本借款用于购买位于_______的房产，房产证号：_______

3.借款利率及还款方式

3.1借款利率：按年利率_______%执行，具体利率以贷款合同为准。

3.2还款方式：按月等额本息还款方式，每月还款日为_______日。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于_______的房产，房产证号：_______

4.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币_______元整。

4.3抵押物登记及保险：借款人已将抵押物办理抵押登记，并投保相应保险。

5.借款期限及还款期限

5.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

5.2还款期限：自借款发放之日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

6.借款合同费用

6.1评估费：借款人已支付评估费人民币_______元整。

6.2保险费：借款人已支付保险费人民币_______元整。

6.3抵押登记费：借款人已支付抵押登记费人民币_______元整。

7.贷款担保

7.1担保方式：本借款提供_______（如：抵押、保证）担保方式。

7.2担保人信息

7.2.1担保人姓名：_______

7.2.2身份证号码：_______

7.2.3联系电话：_______

7.3担保合同：借款人与担保人另行签订担保合同，具体条款详见附件三。

8.逾期还款及违约责任

8.1逾期还款定义：如借款人未能在约定的还款日偿还本金及利息，视为逾期还款。

8.2违约金计算：逾期还款每日应支付_______元人民币作为违约金，直至逾期款项全部清偿。

8.3.1向借款人发送逾期还款通知；

8.3.2催收借款本金及利息；

8.3.3要求借款人支付违约金；

8.3.4向担保人追偿；

8.3.5采取法律手段追偿。

9.借款合同变更

9.1变更条件：任何一方提出变更合同条款，需书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

9.2变更程序：变更合同条款的程序如下：

9.2.1一方提出变更要求；

9.2.2双方协商达成一致；

9.2.3签署书面变更协议；

9.2.4将变更协议作为合同附件。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款机构所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：争议解决机构为借款机构所在地人民法院。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双