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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁简单协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁人基本信息

1.3出租人基本信息

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间

2.2验收标准

2.3验收程序

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁房屋的使用与维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3维护责任

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力发生后的处理

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋清单

11.2附件二：房屋租赁保证金收据

12.其他约定事项

12.1租赁期间房屋维修

12.2租赁期间房屋装修

12.3租赁期间房屋租赁权的转让

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.2租赁人基本信息

租赁人姓名：_______

身份证号码：_______

1.3出租人基本信息

出租人姓名：_______

身份证号码：_______

2.租赁房屋的交付与验收

2.1交付时间：_______年_______月_______日

2.2验收标准：租赁房屋应满足房屋结构安全、设备齐全、功能正常等基本要求。

2.3验收程序：租赁人应在交付之日起_______日内对租赁房屋进行验收，并书面通知出租人。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租金金额：每月_______元，共计_______元。

3.3支付方式：租赁人应于每月_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付_______元的滞纳金。

4.租赁房屋的使用与维护

4.1使用范围：租赁人仅能将租赁房屋用于_______用途。

4.2使用限制：租赁人不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、抵押等。

4.3维护责任：租赁人应负责租赁期间的房屋日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额：_______元。

5.2退还条件：租赁期满且租赁房屋及设施无损坏、违约等情况时，租赁保证金无息退还。

5.3退还程序：租赁期满后，租赁人应在_______日内向出租人提出退还保证金申请，出租人应在_______日内退还保证金。

6.违约责任

6.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、擅自转租等。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

7.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如无法协商一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租人单方解除：租赁房屋存在安全隐患、违反法律法规等情形，出租人有权单方面解除合同。

8.1.2租赁人单方解除：租赁人因房屋质量问题严重影响正常居住，或出租人未按约定履行维修义务，租赁人有权单方面解除合同。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，双方应协商一致，签订书面解除协议。

8.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理房屋交付、租金结算、保证金退还等事宜。

8.3解除后果

8.3.1解除合同后，租赁人应立即搬离租赁房屋，并恢复原状。

8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可提交_______仲裁委