2024宜宾特色商业街门面及仓储租赁管理合同3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024宜宾特色商业街门面及仓储租赁管理合同

本合同目录一览

1.1.1合同双方基本信息

1.1.2合同标的物

1.1.3租赁期限

1.1.4租金及支付方式

1.1.5租赁用途

1.1.6租赁费用

1.1.7租赁保证金

1.1.8租赁期间的权利义务

1.1.9违约责任

1.1.10租赁期满后的处理

1.1.11争议解决方式

1.1.12合同解除条件

1.1.13合同生效

1.1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），地址；

1.1.2承租方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照注册号），地址；

1.1.3合同签订日期：____年____月____日；

1.1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。

1.2合同标的物

1.2.1租赁房屋的具体位置：____市____区____街道____号；

1.2.2租赁房屋的面积：____平方米；

1.2.3租赁房屋的结构、设施、功能等描述。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日；

1.3.2租赁期限届满，如承租方继续租赁，需提前____日向出租方提出续租申请。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金：每月人民币____元整；

1.4.2支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户；

1.4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面协商一致。

1.5租赁用途

1.5.1租赁房屋仅用于____用途；

1.5.2承租方不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途。

1.6租赁费用

1.6.1租赁期间，承租方应承担的水、电、燃气、网络等费用；

1.6.2租赁期间，因出租方原因导致租赁房屋损坏的维修费用。

1.7租赁保证金

1.7.1租赁保证金：人民币____元整；

1.7.2保证金在租赁期满无违约行为时，无息退还承租方；

1.7.3保证金用于支付租赁期间因承租方违约而产生的费用。

1.8租赁期间的权利义务

1.8.1出租方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理维护和修缮；

1.8.2承租方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及附属设施完好；

1.8.3承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

1.9违约责任

1.9.1承租方如逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金；

1.9.2承租方如擅自改变租赁房屋的结构和用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失；

1.9.3出租方如未按时交付租赁房屋，应向承租方支付____%的违约金。

1.10租赁期满后的处理

1.10.1租赁期满后，如承租方继续租赁，需按原合同条款重新签订合同；

1.10.2租赁期满后，租赁房屋及附属设施应保持完好，双方进行验收。

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

1.11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.12合同解除条件

1.12.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；

1.12.2承租方严重违约，出租方有权解除合同。

1.13合同生效

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同一式两份，双方各执一份；

1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.8租赁期间的权利义务（续）

2.8.1承租方在使用过程中，不得进行任何可能影响周边环境和居民生活的活动；

2.8.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动；

2.8.3承租方在使用过程中，应保证租赁房屋的安全，及时消除安全隐患。

2.9违约责任（续）

2.9.1承租方如未按时缴纳物业管理费、水电费等，出租方有权暂停租赁房屋的使用，并要求承租方立即补缴；

2.9.2承租方如损坏租赁房屋或其附属设施，应负责修复或赔偿；

2.9.3出租方如未按时维修租赁房屋，承租方有权要求出租方在合理期限内修复。

2.10租赁期满后的处理（续）

2.10.1租赁期满后，承租方应将租赁房屋恢复原状，并清空房屋内所有物品；

2.10.2租赁期满后，出租方有权收回租赁房屋，承租方不得拒绝。

2.11争议解决方式（续）

2.11.1争议解决期间，双方应继续履行合同义务；

2.11.2争议解决过程中，双方