2025房屋院子租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋院子租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋及院子基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2院子位置及面积

2.3房屋及院子现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋及院子使用

5.1使用范围及限制

5.2保养及维修责任

5.3不得改变房屋及院子结构

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方

8.2其他费用承担方

8.3费用缴纳方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

联系电话：________

2.房屋及院子基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

2.2院子位置及面积

院子地址：________

院子面积：________平方米

2.3房屋及院子现状描述

房屋及院子现状详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：________元

4.2租金支付方式

租金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式详见附件二。

4.3租金支付时间

租金每月________日前支付，如遇节假日，则提前至工作日支付。

4.4违约责任

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的________%计算。

5.房屋及院子使用

5.1使用范围及限制

承租方仅限于在房屋及院子里进行居住、生活及合法经营等活动。

5.2保养及维修责任

（1）因自然灾害或不可抗力造成的损坏；

（2）因出租方未履行维修义务造成的损坏。

5.3不得改变房屋及院子结构

承租方不得擅自改变房屋及院子的结构，如需改动，应经出租方同意并签订书面协议。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金，调整幅度不超过政府规定的最高涨幅。

6.2调整方式

租金调整采用双方协商一致的方式，签订补充协议。

6.3调整时间

租金调整时间为每年的________月________日。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金总额：________元

7.2保证金缴纳方式

保证金应在签订本合同之日起________日内一次性缴纳。

7.3保证金退还条件

在租赁期满且房屋及院子无损坏、无欠费的情况下，保证金在扣除相关费用后无息退还承租方。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担方

水电费由承租方承担，按实际使用量结算，每月________日前向供水供电部门缴纳。

8.2其他费用承担方

（1）物业管理费；

（2）垃圾处理费；

（3）有线电视费；

（4）网络费；

8.3费用缴纳方式

承租方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应向相关服务提供方支付滞纳金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方在________日内仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）房屋及院子被依法查封、征收或因其他原