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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房间租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止行为

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.房屋维护费用

8.1.维护费用承担

8.2.维护费用支付

9.附属设施使用

9.1.附属设施使用规则

9.2.附属设施费用

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.1.1.姓名：

1.1.2.身份证号码：11010119900101

1.1.3.联系电话1.1.4.地址：北京市朝阳区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.姓名：

1.2.2.身份证号码1.2.3.联系电话1.2.4.地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本信息

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：北京市

2.1.2.房屋所在区域：朝阳区

2.1.3.房屋具体地址：路号

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：80平方米

2.2.2.使用面积：60平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.结构类型：板楼

2.3.2.建筑年代：2010年

2.4.房屋设施

2.4.1.厨房：独立厨房，配备燃气灶、冰箱、洗衣机等设施

2.4.2.卫生间：独立卫生间，配备热水器、洗手盆等设施

2.4.3.室内：家具、家电齐全，包括床、沙发、餐桌、空调等

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2026年12月31日

3.3.租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币8000元整

4.2.支付方式：每月1日支付上月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3.支付时间：每月1日至5日

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，押金全额退还

5.3.押金退还时间：租赁期满后一个月内，承租方需将房屋及附属设施恢复原状，经出租方验收合格后，退还押金

6.房屋使用规范

6.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途

6.2.使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止在房屋内饲养宠物

6.3.禁止行为：禁止在房屋内乱扔垃圾、破坏公共设施，禁止在房屋内吸烟

7.维修与保养

7.1.出租方维修责任：房屋及附属设施的维修由出租方负责，但承租方因使用不当造成的损坏除外

7.2.承租方维修责任：承租方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，需自行承担维修责任

7.3.紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，确保房屋安全使用

8.房屋维护费用

8.1.维护费用承担

8.1.1.房屋公共区域及附属设施的日常维护费用由出租方承担。

8.1.2.承租方应合理使用房屋，避免不必要的损坏和维修费用。

8.1.3.因承租方不当使用导致的额外维修费用，由承租方承担。

8.2.维护费用支付

8.2.1.房屋维护费用应在每月租金支付时一并缴纳。

8.2.2.出租方有权在每月租金中扣除应承担的维护费用。

9.附属设施使用

9.1.附属设施使用规则

9.1.1.承租方应遵守附属设施的使用规定，不得擅自改变设施结构或功能。

9.1.2.附属设施的使用时间应遵守相关规定，不得影响其他住户。

9.