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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房地产项目合作开发协议书111

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方法定代表人

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方住所地

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作原则与目标

3.1合作原则

3.2合作目标

4.合作内容与范围

4.1合作内容

4.2合作范围

5.投资与资金

5.1投资方式

5.2资金来源

5.3资金投入

5.4资金管理

6.合作期限与终止条件

6.1合作期限

6.2终止条件

7.合作收益与分配

7.1收益来源

7.2收益分配

7.3分配方式

8.合作风险与责任

8.1风险识别

8.2风险承担

8.3责任承担

9.合作管理与监督

9.1管理机构

9.2监督机构

9.3管理方式

10.合作变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2税务

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：投资集团有限公司

1.2合作双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合作双方联系方式

1.4合作双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.合作项目概况

2.1项目名称

房地产项目

2.2项目位置

省市区路

2.3项目规模

总用地面积：10000平方米，总建筑面积：80000平方米

2.4项目类型

住宅、商业综合体

3.合作原则与目标

3.1合作原则

遵循公平、自愿、诚实信用的原则，共同推进项目的开发建设。

3.2合作目标

实现项目的顺利开发，提升甲方品牌形象，实现双方经济效益最大化。

4.合作内容与范围

4.1合作内容

甲方负责项目的土地取得、规划设计、工程建设、销售等工作；

乙方负责项目的投资、融资、市场推广、客户服务等工作。

4.2合作范围

合作范围包括但不限于上述合作内容。

5.投资与资金

5.1投资方式

甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。

5.2资金来源

甲方资金来源为自有资金，乙方资金来源为股东投入和银行贷款。

5.3资金投入

甲方投入土地使用权作价人民币1000万元；

乙方投入货币资金人民币500万元。

5.4资金管理

双方设立专户，用于项目资金的管理和支出。

6.合作期限与终止条件

6.1合作期限

合作期限为自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。

6.2终止条件

（1）一方违约，经另一方催告后30日内仍未履行；

（2）项目因不可抗力原因无法继续进行；

（3）经双方协商一致解除合同。

8.合作风险与责任

8.1风险识别

双方应共同识别项目开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、建设风险等。

8.2风险承担

（1）政策风险：由甲方承担，因政策变动导致项目无法继续进行，由甲方负责解决；

（2）市场风险：由双方共同承担，如市场需求变化导致项目销售困难，双方协商解决；

（3）财务风险：由乙方承担，因资金筹措困难导致项目无法按期进行，由乙方负责解决；

（4）建设风险：由甲方承担，因施工质量、工期延误等问题导致项目无法按期交付，由甲方负责解决。

8.3责任承担

任何一方违反合同约定，导致项目受损或损失，应承担相应的法律责任和经济责任。

9.合作管理与监督

9.1管理机构

设立项目协调委员会，负责项目的日常管理和监督。

9.2监督机构

设立项目监督小组，负责对项目实施过程中的各项工作进行监督。

9.3管理方式

项目协调委员会定期召开会议，讨论项目进展、资金使用、风险控制等事项。

10.合作变更与解除

10.1变更条件

（1）政策法规发生变化；

（2）市场环境发生重大变化；

（3）双方共同认为有必要变更的。

10.2解除条件

（1）一方严重违约；

（2）项目因不可抗力原因无法继续进行；

（3）经双方协商一致解除合同。

10.3变更与解除程序

任何一方提出变更或解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除协议。

11.合同争议解决

11.1争