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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房定金合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还条件

5.1买受方解除合同条件

5.2出卖方解除合同条件

5.3其他退还条件

6.合同履行期限

6.1合同生效时间

6.2合同履行期限

7.房产过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

8.履约责任

8.1买受方履约责任

8.2出卖方履约责任

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1合同附件内容

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“定金”是指买受方为购买房产支付给出卖方的一定金额，作为买卖合同履行的担保。

（2）“房产”是指出卖方拥有的、买受方拟购买的房屋及附属设施。

（3）“合同”是指本《2025版二手房购房定金合同协议书》。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体约定为准。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话]

2.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系电话]

3.房产基本情况

3.1房产地址：[房产所在详细地址]

3.2房产面积：[房产面积及单位]

3.3房产用途：[房产用途说明，如住宅、商用等]

3.4房产产权：[房产产权性质，如个人产权、共有产权等]

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额：[定金金额及单位]

4.2定金支付方式：

（1）买受方应于[具体日期]前，将定金支付至出卖方指定的账户。

（2）支付账户信息：[账户名称、开户行、账号]

4.3定金支付时间：[具体日期]

5.定金退还条件

5.1买受方解除合同条件：

（1）在合同约定的履行期限内，出卖方未按约定办理房产过户手续的；

（2）出卖方提供的房产信息与实际情况不符，导致买受方无法按照合同约定购买的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）买受方在合同约定的履行期限内，向出卖方书面提出解除合同。

5.2出卖方解除合同条件：

（1）买受方未按约定支付定金或逾期支付的；

（2）买受方提供虚假信息或隐瞒房产实际情况的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）买受方在合同约定的履行期限内，向出卖方书面提出解除合同。

5.3其他退还条件：

（1）本合同解除后，双方应按照约定退还定金；

（2）因双方协商一致解除合同，定金应予退还；

（3）因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金。

6.合同履行期限

6.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

7.房产过户手续

7.1过户手续办理：

（1）双方应按照国家法律法规及地方政策的规定，共同办理房产过户手续。

（2）办理过户手续过程中产生的费用，由双方按照约定各自承担。

7.2过户费用承担：

（1）过户税费、评估费等费用由买受方承担；

（2）其他相关费用，双方另有约定的，按照约定执行。

8.履约责任

8.1买受方履约责任

（1）买受方应按照本合同约定的时间、金额支付定金及后续款项。

（2）买受方应在合同约定的期限内，办理房产过户手续，并承担相应的税费。

（3）买受方应保证其提供的个人信息真实、准确，不得隐瞒房产实际情况。

8.2出卖方履约责任

（1）出卖方应保证其提供的房产信息真实、准确，不得隐瞒房产实际情况。

（2）出卖方应按照本合同约定的时间、条件办理房产过户手续。

（3）出卖方应配合买受方办理房产过户手续，并承担相应的费用。

9.违约责任

9.1违约责任承担

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的