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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房个人购房协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房产信息
3.1房产基本情况
3.2房产产权情况
3.3房产权属证明文件
4.购房价格与支付方式
4.1购房总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款凭证
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
5.2房产验收标准
5.3验收流程
5.4验收不合格处理
6.房产过户与登记
6.1过户时间
6.2过户手续
6.3登记手续
6.4登记费用
7.房产税费
7.1税费承担
7.2税费缴纳
7.3税费计算方法
8.房产维修与保养
8.1维修责任
8.2维修范围
8.3维修费用
8.4保养责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同附件
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同份数
13.3合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同系指买卖双方就二手房交易事宜所签订的具有法律效力的协议。
1.2术语解释
本合同中使用的术语如下：
（4）房产证：指证明本房产产权归属的正式文件。
（5）税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方在交易过程中应缴纳的各种税费。
2.双方信息
2.1卖方信息
卖方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
2.2买方信息
买方姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
3.房产信息
3.1房产基本情况
本房产位于________街道________号，建筑面积为______平方米，用途为______。
3.2房产产权情况
本房产产权清晰，无抵押、无查封、无权属争议。
3.3房产权属证明文件
（1）房产证；
（2）房屋所有权转移登记证明；
（3）其他相关证明文件。
4.购房价格与支付方式
4.1购房总价
本房产成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
4.2付款方式
（1）买方应在本合同签订之日起______日内支付购房总价______%的定金，即人民币______元整；
（2）剩余购房总价______%，买方应在房产过户前支付；
（3）付款方式：银行转账或现金。
4.3付款时间
（1）定金支付时间：本合同签订之日起______日内；
（2）剩余购房总价支付时间：房产过户前。
4.4付款凭证
买方支付购房款时，应取得卖方出具的收款收据。
5.房产交付与验收
5.1房产交付时间
卖方应在本合同签订之日起______日内将本房产交付给买方。
5.2房产验收标准
（1）房产结构完整，无损坏；
（2）水电设施齐全，正常使用；
（3）房屋内部装修及设备符合合同约定。
5.3验收流程
（1）买方在收到卖方通知后______日内进行房产验收；
（2）验收合格，双方签署验收合格证明；
（3）验收不合格，卖方应在______日内进行维修或更换。
5.4验收不合格处理
如房产验收不合格，卖方应在______日内予以维修或更换，直至买方满意为止。
6.房产过户与登记
6.1过户时间
卖方应在本合同签订之日起______日内办理房产过户手续。
6.2过户手续
（1）提交房产证、身份证等相关文件；
（2）缴纳相关税费；
（3）签署过户申请书。
6.3登记手续
过户手续办理完毕后，卖方应协助买方办理房产登记手续。
6.4登记费用
房产登记费用由买方承担。
7.房产税费
7.1税费承担
本合同中涉及的税费，除特殊约定外，由卖方承担。
7.2税费缴纳
卖方应在本合同签订之日起______日内缴纳应缴税费。
7.3税费计算方法
税费计算方法按照国家相关法律法规执行。
8.房产维修与保养
8.1维修责任
（1）卖方保证本房产在交付时无质量问题，
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