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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房贷款借款合同书示例

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人身份证明

1.3借款人收入证明

1.4借款人房产信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款使用范围

3.4贷款使用监管

4.贷款还款与支付

4.1还款期限

4.2还款方式

4.3还款计划调整

4.4逾期还款处理

4.5逾期利息计算

5.贷款担保与抵押

5.1担保方式

5.2抵押物

5.3抵押登记

5.4抵押物保管

5.5抵押权实现

6.贷款保险

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费率

7.贷款费用与支出

7.1贷款费用类型

7.2费用计算方式

7.3费用支付时间

7.4费用调整

8.贷款变更与终止

8.1贷款变更条件

8.2贷款变更程序

8.3贷款终止条件

8.4贷款终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

10.4争议解决结果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

12.4合同解除后的处理

13.合同附件

13.1附件一：借款人身份证明

13.2附件二：借款人收入证明

13.3附件三：借款人房产信息

13.4附件四：贷款发放凭证

13.5附件五：贷款保险合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

借款人姓名：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

联系电话：________________________

1.2借款人身份证明

借款人提供的身份证明文件包括但不限于身份证、户口簿、护照等，复印件一式两份。

1.3借款人收入证明

借款人提供近六个月工资单、银行流水、纳税证明等收入证明文件，复印件一式两份。

1.4借款人房产信息

借款人名下房产位于：________________________

房产面积：________________________平方米

房产估值：________________________元

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币________________________元整。

2.2贷款期限

贷款期限为________________________年。

2.3贷款利率

贷款利率为________________________，按年利率计算。

2.4还款方式

还款方式为等额本息还款法。

2.5还款计划

首期还款日为________________________，后续每月还款日为________________________。

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

（1）合同签订；

（2）贷款审批通过；

（3）借款人已提交完整的贷款申请材料；

（4）借款人已支付贷款相关费用。

3.2贷款发放程序

贷款发放程序如下：

（1）银行审核借款人提交的贷款申请材料；

（2）银行审批贷款申请；

（3）借款人与银行签订贷款合同；

（4）银行将贷款金额划入借款人指定的账户。

3.3贷款使用范围

贷款仅用于购买________________________房产。

3.4贷款使用监管

借款人承诺贷款使用过程中，将遵守国家法律法规和银行相关规定，不得将贷款用于非法用途。

4.贷款还款与支付

4.1还款期限

贷款还款期限为________________________年。

4.2还款方式

还款方式为等额本息还款法。

4.3还款计划调整

在贷款期限内，如借款人确有需要，可向银行提出还款计划调整申请，经银行审核同意后，可进行调整。

4.4逾期还款处理

（1）短信或电话提醒；

（2）书面催收；

（3）委托第三方催收；

（4）法律途径。

4.5逾期利息计算

逾期利息按日计算，