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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025校园物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用结算周期

4.物业管理服务期限

4.1合同服务期限

4.2合同延期及终止条件

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2使用方责任

5.3第三方责任

6.物业使用规则

6.1物业使用原则

6.2物业使用限制

6.3物业使用违规处理

7.物业维修及养护

7.1物业维修责任

7.2物业养护责任

7.3物业维修及养护费用承担

8.物业安全与消防

8.1物业安全管理

8.2消防安全管理

8.3安全事故处理

9.物业档案管理

9.1档案管理责任

9.2档案管理内容

9.3档案查阅与保密

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

学校名称：大学

物业管理公司名称：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

学校法定代表人：

物业管理公司法定代表人：

授权代表：

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

大学校园内所有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物及附属设施。

2.2物业管理服务内容

1.室内外环境卫生清洁

2.绿化养护

3.设施设备维护保养

4.安全保卫

5.供水、供电、供气等公共设施管理

6.物业档案管理

2.3物业管理服务标准

1.按照国家标准和行业标准执行

2.确保服务质量和效率

3.定期进行服务质量检查和考核

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

1.按照国家及地方相关政策规定执行

2.根据物业管理区域和设施设备情况，制定收费标准

3.2物业管理费用支付方式

1.按月支付

2.每月5日前支付上月费用

3.3物业管理费用结算周期

每月结算一次，次月5日前结算上月费用

4.物业管理服务期限

4.1合同服务期限

本合同服务期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。

4.2合同延期及终止条件

1.合同到期前一个月，双方可协商延期

2.出现合同约定的解除条件时，合同可提前终止

5.物业管理责任

5.1物业管理方责任

1.负责物业管理区域内设施设备的正常运行和维护

2.负责物业管理区域内环境卫生的清洁和绿化养护

3.负责物业管理区域内安全保卫工作

5.2使用方责任

1.遵守物业管理规章制度

2.维护物业管理区域内的公共秩序

3.不得损坏公共设施设备

5.3第三方责任

1.物业管理方对第三方在物业管理区域内造成损害的行为，应承担相应责任

2.第三方在物业管理区域内造成损害的，应承担相应责任

6.物业使用规则

6.1物业使用原则

1.合理使用，不得损坏