二零二五年度门面房租赁合同一创业孵化器专用.docxVIP

二零二五年度门面房租赁合同一创业孵化器专用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物：名称为门面房，用途为创业孵化器。

租赁物应符合国家相关标准，并满足乙方创业孵化器的使用需求。

2.租赁物质量要求

租赁物应满足乙方创业孵化器的正常运营需求，包括但不限于空间大小、设施设备等。

甲方保证所提供的租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方运营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与维修

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满无损坏或违约行为，甲方应无息退还押金。

2.维修责任

租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，但属于甲方责任的维修，甲方应承担相应费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权要求乙方遵守租赁合同中的相关规定，包括但不限于租赁物的使用、维护等。

义务：

对乙方在租赁期间造成的租赁物正常损耗，甲方应予以维修或更换。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用租赁物，并享有租赁物产生的收益。

在租赁期限内，乙方有权对租赁物进行必要的维护和保养。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得用于任何违法活动。

乙方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

2.维护责任

乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题时及时通知甲方进行维修。

乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。

七、租金支付与违约

1.租金支付

本合同约定的租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应缴租金的______%向甲方支付滞纳金。

2.违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方承担相应的法律责任。

若甲方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.合同解除

（1）一方违约，另一方给予的合理期限届满后仍未纠正；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规规定或双方另有约定的其他情况。

2.合同终止

租赁期满，本合同自动终止。如需续租，双方应提前______个月协商并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在本合同约定的解除条件之外，双方经协商一致，可以解除合同。

若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可抗力

1.定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应相互通知，并提供相关证明。因不可抗力无法履行合同的一方不承担违约责任，但应采取措施减轻损失。

若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，包括变更或解除合同。

十一、争议解决

1.协商

双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年（具体时长）。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自