2025版二手房买卖合同范本五.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同范本五

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号

3.2房屋所有权人

3.3房屋抵押情况

3.4房屋租赁情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

5.5验收不合格的处理

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费支付时间

6.4税费支付方式

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备权属

7.3附属设施及设备使用年限

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止手续

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项解释

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关证明材料

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签名

14.4签署人身份证明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：11010119800101

联系方式1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证号

房屋产权证号：京房权证某字第000001号

3.2房屋所有权人

房屋所有权人：

3.3房屋抵押情况

房屋目前无抵押登记

3.4房屋租赁情况

房屋目前无租赁合同

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式

付款方式：分期付款

4.3付款时间

首付款：合同签订后五个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

尾款：房屋交付前支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.4付款地点

付款地点：北京市朝阳区某某路某某号

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为2025年6月30日

5.2房屋交付地点

房屋交付地点：北京市朝阳区某某路某某号

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定进行验收

5.4验收期限

验收期限：房屋交付后五个工作日内

5.5验收不合格的处理

如验收不合格，买受人有权要求出卖人在五个工作日内进行修复，修复费用由出卖人承担

6.房屋税费承担

6.1税费种类

税费种类：契税、个人所得税、印花税等

6.2税费承担方

税费承担方：根据相关法律法规及双方协商确定

6.3税费支付时间

税费支付时间：房屋交易完成后五个工作日内

6.4税费支付方式

税费支付方式：银行转账

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

附属设施及设备清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器等

7.2附属设施及设备权属

附属设施及设备权属：归买受人所有

7.3附属设施及设备使用年限

附属设施及设备使用年限：根据产品说明书确定

8.房屋维修责任

8.1维修范围

维修范围：房屋主体结构、防水、墙面、地面、门窗、管道等

8.2维修责任

维修责任：房屋交付后，买受人负责日常维护，出卖人负责在保修期内对房屋主体结构、防水等重大问题进行维修

8.3维修费用承担

维修费用承担：保修期内维修费用由出卖人承担，保修期外维修费用由买受人承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、一方