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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖合同无证房
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.无证房情况说明
3.1无证房定义
3.2无证房原因
3.3无证房处理方式
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋产权及权利确认
5.1房屋产权归属
5.2房屋权利确认
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担方
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋验收标准
7.3验收程序
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定条款
11.2其他约定事项
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：（姓名）
1.1.2出卖人身份证号码：（身份证号码）
1.1.3出卖人住址：（住址）
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：（姓名）
1.2.2买受人身份证号码：（身份证号码）
1.2.3买受人住址：（住址）
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.1.1所在省：（省）
2.1.2所在市：（市）
2.1.3所在区/县：（区/县）
2.1.4具体地址：（具体地址）
2.2房屋面积
2.2.1建筑面积：（平方米）
2.2.2使用面积：（平方米）
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：（结构类型）
2.3.2建筑年代：（年份）
2.4房屋用途
2.4.1房屋性质：（性质）
2.4.2房屋用途：（用途）
3.无证房情况说明
3.1无证房定义
3.1.1无证房指未取得合法土地使用权证和房屋所有权证的房屋。
3.2无证房原因
3.2.1出卖人因历史原因未能取得相关证件。
3.3无证房处理方式
3.3.1双方同意在房屋过户前，由出卖人负责办理房屋产权证。
3.3.2如因政策、法规等原因导致无法办理房屋产权证，双方协商解决。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋总价为人民币：（元）
4.2付款方式
4.2.1买受人应在合同签订之日起：（天数）内支付房屋总价款的：（百分比）。
4.2.2剩余款项在房屋过户后：（天数）内支付完毕。
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：（具体日期）
4.3.2剩余款项支付时间：（具体日期）
5.房屋产权及权利确认
5.1房屋产权归属
5.1.1房屋产权归出卖人所有。
5.2房屋权利确认
5.2.1出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
6.交易税费承担
6.1税费种类
6.1.1土地增值税
6.1.2契税
6.1.3其他相关税费
6.2税费承担方
6.2.1出卖人承担房屋交易过程中产生的税费。
6.2.2买受人承担房屋过户过程中产生的税费。
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.1.1出卖人应在合同约定的房屋交付时间前将房屋交付买受人。
7.2房屋验收标准
7.2.1买受人应在房屋交付后：（天数）内对房屋进行验收。
7.2.2验收标准参照《房屋交接验收标准》。
7.3验收程序
7.3.1买受人收到房屋交付通知后，应在约定时间内进行验收。
7.3.2验收过程中，双方应共同确认房屋的实际情况。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1买受人未按约定支付购房款，经催告后仍未支付，出卖人有权解除合同。
8.1.2出卖人未按约定办理房屋产权证，导致买受人无法办理过户手续，买受人有权解除合同。
8.2违约责任
8.2.1买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付：（金额）的违约金。
8.2.2出卖人未按约定办理房屋产权证，每逾期一日，应向买受人支付：（金额）的违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.1.2
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