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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房定金合同范文
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间、地点
1.3合同签订目的
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权状况
2.3房产面积、户型
2.4房产装修情况
3.定金支付
3.1定金金额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
3.4定金退还条件
4.房产过户
4.1过户时间
4.2过户手续
4.3过户费用
5.房产验收
5.1验收时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收争议解决
6.房产税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费缴纳
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3解除合同后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
11.合同附件
11.1房产产权证明文件
11.2房产交易税费相关资料
11.3合同签订双方身份证复印件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的处理
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3解除合同后的处理
14.其他约定
14.1合同未尽事宜
14.2合同签订双方的权利义务
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。
1.2合同订立时间、地点
本合同于____年____月____日，在____市____区____地点订立。
1.3合同签订目的
本合同旨在明确甲方将位于____市____区____路的房产出售给乙方，乙方支付定金，双方共同完成房产过户及交付事宜。
第二条房产基本信息
2.1房产地址
房产位于____市____区____路____号____单元____室。
2.2房产产权状况
该房产为甲方合法拥有的独立产权，无抵押、无查封，权属清晰。
2.3房产面积、户型
该房产建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。
2.4房产装修情况
该房产目前为毛坯房，无装修。
第三条定金支付
3.1定金金额
乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元。
3.2定金支付方式
乙方应通过银行转账方式支付定金至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。
3.3定金支付时间
乙方应在合同签订之日起____日内完成定金支付。
3.4定金退还条件
若甲方或乙方违反本合同约定，导致合同解除，未违约方有权要求违约方返还已支付的定金。
第四条房产过户
4.1过户时间
双方应在合同签订之日起____个月内完成房产过户手续。
4.2过户手续
甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交房产证、身份证等必要文件。
4.3过户费用
过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按相关规定各自承担。
第五条房产验收
5.1验收时间
乙方应在收到房产后____日内完成验收。
5.2验收标准
乙方应按照合同约定的房产状况进行验收，如有不符，应立即通知甲方。
5.3验收程序
验收时，双方应共同到场，对房产进行逐一检查。
5.4验收争议解决
如双方对验收结果有争议，应协商解决；协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第六条房产税费
6.1税费承担
房产过户过程中产生的税费，由双方按相关规定各自承担。
6.2税费计算
税费计算按照国家及地方相关政策执行。
6.3税费缴纳
税费缴纳义务人应在本合同约定的过户时间内完成税费缴纳。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
1）任何一方未按本合同约定履行义务，经对方书面通知后____日内仍未履行或采取补救措施的；
2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；
3）其他双方协商一致解除合同的情形。
7.2合同解除程序
1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；
2）双方应在接到解除通知后____日内，就解除合同的后续事宜达成协议；
3）
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