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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭买房房产抵押合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产权属证明

1.2按揭贷款申请资料

1.3房产抵押登记申请资料

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

3.按揭贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权设立

4.2抵押权登记

4.3抵押权登记费用

5.抵押物的价值及评估

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物价值确认

5.3抵押物价值变动处理

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管

6.2抵押物使用

6.3抵押物维护

7.抵押权实现及优先受偿

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现程序

7.3优先受偿权

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1房地产权属证书复印件

11.2贷款合同复印件

11.3抵押登记证明复印件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除程序

13.合同解除后的处理

13.1抵押物返还

13.2贷款余额处理

13.3抵押权消灭

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产权属证明

1.1.1出让方（甲方）的房地产权属证明文件应包括但不限于不动产权证书、土地使用权证等，证明甲方对该房产享有完全的、无争议的权益。

1.1.2购买方（乙方）的房地产权属证明文件应包括但不限于身份证、户口簿等，证明乙方具有合法的购房资格。

1.2按揭贷款申请资料

1.2.1乙方应向甲方提供完整的按揭贷款申请资料，包括但不限于身份证、户口簿、收入证明、工作证明、房产评估报告等。

1.2.2甲方有权要求乙方提供其他相关资料以证明其具备还款能力。

1.3房产抵押登记申请资料

1.3.1乙方应在甲方指定的期限内提交房产抵押登记申请资料，包括但不限于不动产权证书、抵押合同、贷款合同等。

1.3.2甲方将协助乙方办理房产抵押登记手续，并承担相应的登记费用。

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.1.1房产地址为：_______。

2.2房产面积

2.2.1房产建筑面积为：_______平方米。

2.3房产用途

2.3.1房产用途为：_______。

2.4房产权属情况

2.4.1房产权属清晰，无任何权属纠纷。

3.按揭贷款基本信息

3.1贷款金额

3.1.1乙方申请的按揭贷款金额为：_______元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为：_______年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率为：_______%。

3.4还款方式

3.4.1还款方式为：_______（等额本息/等额本金）。

4.抵押权设立及登记

4.1抵押权设立

4.1.1乙方同意将其所购房产抵押给甲方，作为乙方按揭贷款的担保。

4.2抵押权登记

4.2.1甲方将协助乙方办理抵押权登记手续，并在规定时间内完成登记。

4.3抵押权登记费用

4.3.1抵押权登记费用由乙方承担。

5.抵押物的价值及评估

5.1抵押物价值评估

5.1.1抵押物价值为：_______元。

5.2抵押物价值确认

5.2.1乙方确认抵押物价值，并同意以该价值作为抵押权担保的金额。

5.3抵押物价值变动处理

5.3.1如抵押物价值发生变动，乙方应及时通知甲方，并协商确定新的抵押物价值。

6.抵押物保管及使用

6.1抵押物保管

6.1.1乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。

6.2抵押物使用

6.2.1乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

6.3抵押物维护

6.3.1乙方应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定的期限偿还贷款本金或利息。

8.1.2乙方未按约定的用途使用贷款资金。

8.1.3乙方未按约定提供真实、完整的贷款申请资料。

8.1.4乙方擅自处置抵押物或未妥善保管抵押物。

8.2违约责任

8.2.