2025年父母房产分配与子女权益保障协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年父母房产分配与子女权益保障协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产地址、产权证号

2.2房产面积、用途

2.3房产价值评估

3.分配原则

3.1分配比例

3.2分配方式

3.3分配时间

4.子女权益保障

4.1子女权益概述

4.2子女权益内容

4.3子女权益实现方式

5.产权变更手续

5.1产权变更申请

5.2产权变更审批

5.3产权变更登记

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达时间

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产价值评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（父母）姓名：，乙方（子女）姓名：

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：11010119490101，乙方身份证号码：11010119900101

1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房产基本情况

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房产权证号：京房权证某字第000020001号

2.3房产面积：100平方米，用途：住宅

2.4房产价值评估：经评估，该房产价值为人民币200万元

3.分配原则

3.1分配比例：甲方（父母）持有房产份额为60%，乙方（子女）持有房产份额为40%

3.2分配方式：甲方（父母）将房产份额以赠与方式转移给乙方（子女）

3.3分配时间：本合同签订之日起30日内完成房产份额的转移

4.子女权益保障

4.1子女权益概述：乙方（子女）享有房产的居住权、继承权等合法权益

4.2子女权益内容：乙方（子女）在房产内享有居住权，未经乙方（子女）同意，甲方（父母）不得擅自处置房产

4.3子女权益实现方式：通过法律途径维护乙方（子女）的合法权益

5.产权变更手续

5.1产权变更申请：甲方（父母）应在本合同签订之日起30日内向相关部门提交产权变更申请

5.2产权变更审批：相关部门应在收到申请后15个工作日内完成审批

5.3产权变更登记：产权变更登记手续由甲方（父母）负责办理，费用由甲方（父母）承担

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼

6.2争议解决机构：北京市朝阳区人民法院

6.3争议解决期限：自争议发生之日起2年内

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

7.3违约赔偿方式：违约金按实际损失的百分比计算，最高不超过实际损失的20%

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.2合同终止条件：本合同因房产处置完毕、双方协商一致解除或法律规定的其他情形终止

8.3合同解除条件：任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同

9.通知与送达

9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、电子邮件、传真等方式发送

9.2送达地址：甲方（父母）送达地址：北京市朝阳区某某路某某号，乙方（子女）送达地址：北京市朝阳区某某路某某号

9.3送达时间：以实际收到通知之日起计算

10.保密条款

10.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后的5年内

10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

11.合同附件

11.1房产产权证复印件：甲方提供的房产产权证复印件

11.2房产价值评估报告：第三方评估机构出具的房产价值评估报告