2025年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议背景

1.3协议有效期

2.土地征用

2.1征用范围

2.2征用程序

2.3征用补偿

3.拆迁还建

3.1拆迁范围

3.2拆迁标准

3.3还建标准

4.住宅购置

4.1购置范围

4.2购置价格

4.3购置方式

5.付款方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3付款责任

6.担保条款

6.1担保方式

6.2担保责任

6.3担保期限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力通知

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3保密责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效文件

13.合同附件

13.1附件内容

13.2附件效力

13.3附件签署

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3协议修改

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确2025年度政府征用土地拆迁还建住宅购置服务过程中的双方权利义务，确保征用、拆迁还建及住宅购置工作的顺利进行。

1.2协议背景

鉴于我国城市化进程加快，为满足城市发展和居民居住需求，本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，经双方友好协商达成一致。

1.3协议有效期

本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。

2.土地征用

2.1征用范围

本协议征用范围为甲方指定的土地，具体范围以甲方提供的《土地征用红线图》为准。

2.2征用程序

甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，办理土地征用手续，并取得相关批准文件。

2.3征用补偿

甲方应按照《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，对被征用土地的农村集体经济组织和农户给予合理补偿。

3.拆迁还建

3.1拆迁范围

本协议拆迁范围为甲方指定的拆迁区域，具体范围以甲方提供的《拆迁红线图》为准。

3.2拆迁标准

甲方应按照《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，对被拆迁房屋进行评估，并给予合理补偿。

3.3还建标准

甲方应按照《城市住宅设计规范》及相关法律法规的规定，为被拆迁居民提供符合标准的还建住宅。

4.住宅购置

4.1购置范围

本协议住宅购置范围为甲方提供的还建住宅，具体房源以甲方提供的《住宅购置清单》为准。

4.2购置价格

住宅购置价格按照甲方提供的《住宅购置价格表》执行，价格包括住宅本身的购置价格及相应的税费。

4.3购置方式

被拆迁居民可选择一次性付款或分期付款方式购置住宅。

5.付款方式

5.1付款期限

被拆迁居民应在签订本协议之日起30日内支付首期购房款。

5.2付款方式

购房款可通过银行转账、现金或支票等方式支付。

5.3付款责任

乙方应在约定的付款期限内完成购房款的支付，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

6.担保条款

6.1担保方式

甲方可以要求乙方提供相应的担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。

6.2担保责任

乙方提供的担保应具有法律效力，并承担相应的担保责任。

6.3担保期限

担保期限自本协议生效之日起至本协议约定的还款期限届满之日止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本