工业厂房出租合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业厂房出租合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房基本情况

厂房名称为______，位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

厂房设施包括______，并符合国家相关安全标准和环保要求。

2.使用要求

乙方租赁厂房用于______，不得用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

乙方应遵守甲方制定的厂房管理制度，确保厂房的正常运行和使用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

厂房租金为每月______元，租金按月支付，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.厂房交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将厂房交付乙方使用。

乙方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行检查，如有损坏或不符合约定情况，应及时通知甲方。

2.使用责任

乙方在使用厂房期间，应爱护厂房设施，合理使用，不得擅自改变厂房结构或设施。

乙方应承担因自身原因造成的厂房损坏或损失的责任。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方在厂房内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益。

2.甲方义务

甲方应保证厂房的合法合规，并按照约定提供必要的设施和服务。

甲方应维护厂房的安全和正常使用，及时修复因自然原因或合理使用造成的损坏。

3.乙方权利

乙方有权按照合同约定使用厂房，享有厂房内的一切合法权益。

乙方有权要求甲方履行合同义务，提供必要的设施和服务。

4.乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或设施，并承担因自身原因造成的厂房损坏或损失的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在厂房内的经营活动进行监督，确保其符合合同规定和法律法规。

有权在乙方违约时，暂停或终止租赁关系，并要求乙方承担违约责任。

义务：

在租赁期限内，保证厂房的安全和正常使用，及时修复厂房的损坏。

为乙方提供必要的公共设施和服务，如水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内正常使用厂房，并享有厂房内的合法权益。

有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守厂房的使用规定和管理制度。

保持厂房的整洁和完好，不得擅自改变厂房的结构和设施。

六、维修与保养

1.维修责任

厂房的基本维修由甲方负责，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。

乙方在使用过程中应合理使用厂房设施，避免造成不必要的损坏。

2.保养责任

乙方应定期对厂房进行保养，确保其处于良好状态。

甲方有权对乙方保养情况进行检查，并提出改进意见。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定搬离厂房，并交还钥匙。

双方可协商续租事宜，续租条件由双方另行约定。

2.租赁终止

如乙方违约，甲方有权终止租赁关系，并要求乙方承担违约责任。

如厂房因不可抗力原因无法继续使用，双方可协商终止租赁关系。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证