二零二五版存量房居间买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版存量房居间买卖合同书

甲方（买卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：坐落地址为______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

上述房屋信息以房产证及相关权属证明为准。

2.房屋交易要求

乙方提供的房屋信息应真实、准确，符合国家相关法律法规的要求。

乙方保证所提供房屋无产权纠纷，且具备交易条件。

二、服务内容与费用

1.服务内容

乙方应提供房屋信息查询、看房、谈判、签约等服务，协助甲方完成房屋交易。

乙方负责协助甲方办理过户、贷款等相关手续。

2.服务费用

本合同服务费用总额为______元（大写：______），甲方应在本合同签订后______个工作日内支付。

三、成交条件与付款方式

1.成交条件

甲方与乙方签订本合同后，如达成购房意向，甲方应在______个工作日内支付定金______元（大写：______）。

双方在______个工作日内达成购房协议，并签署正式的房屋买卖合同。

2.付款方式

定金支付后，甲方应按照购房协议约定的付款方式进行余款支付。

乙方应在甲方支付定金后______个工作日内提供房屋买卖合同。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋权属证明文件，并对房屋进行实地查看。

义务：

在签订本合同后，如实提供个人信息和房屋交易需求。

遵守合同约定，按时支付各项费用。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方需求提供匹配的房屋信息。

有权要求甲方在查看房屋时提供真实身份信息。

义务：

确保提供房屋信息的真实性、准确性和合法性。

在合同期限内，提供专业的中介服务，协助甲方完成房屋交易。

六、房屋过户与税费

1.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保手续的合法性和有效性。

甲方应配合乙方完成过户手续，并在规定时间内支付相关税费。

2.税费承担

双方应按照国家相关法律法规及当地政策，协商确定税费承担方式。

甲方应按照约定支付房屋交易产生的税费。

七、付款方式与期限

1.预付款

甲方应在签订本合同后的______个工作日内支付给乙方______元作为预付款。

2.定金

甲方应在签订本合同后______个工作日内支付给乙方______元作为定金，该定金在房屋交易完成后抵作房款。

3.尾款

房屋交易完成后，甲方应支付剩余房款，即房屋总价减去定金和预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付预付款或定金，应向乙方支付______%的违约金。

若甲方在房屋交易过程中违约，应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供房屋信息或未履行中介职责，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方提供的房屋信息不实，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可