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做房子合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

3.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

四、房屋产权转移及登记

4.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后__________个工作日内，向相关登记机关申请办理房屋产权登记。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

5.2乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处购买房屋事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于__________市__________区__________路的__________号房屋（以下简称“房屋”）。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.3房屋产权证号为__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付前__________个工作日内支付完毕。

三、丙方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为甲方支付房屋总价款的剩余部分提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元整，担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

3.3若甲方未按本合同约定支付房屋总价款，丙方应承担连带清偿责任。

3.4丙方有权在甲方支付房屋总价款后解除担保。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应于本合同约定的房屋交付日期前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

4.3甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

五、房屋产权转移及登记

5.1乙方应在本合同约定的房屋交付日期前，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在房屋产权转移手续办理完毕后_