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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋租赁免责合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细信息

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间及条件

2.2房屋接收时间及条件

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的延长及续约

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费、物业管理费等费用的承担方式

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用范围

5.2房屋的维护与保养责任

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋维修的范围及责任划分

6.2维修费用的承担方式

7.租赁房屋的保险

7.1房屋保险的种类及责任范围

7.2保险费用的承担方式

8.租赁双方的违约责任

8.1租赁双方的违约行为及违约责任

8.2违约金的计算及支付方式

9.租赁合同的解除与终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

10.租赁合同的变更

10.1合同变更的条件及程序

10.2变更后的合同效力

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的处理

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细信息

房屋地址：______市______区______路______号______室

房屋面积：______平方米

房屋结构：______层楼______室

房屋装修：______装修

1.2租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式

甲方（出租方）：______，身份证号码：______，联系方式：______

乙方（承租方）：______，身份证号码：______，联系方式：______

2.租赁房屋的交付与接收

2.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间：______年______月______日

房屋交付条件：乙方应支付押金______元，并按照甲方要求进行房屋验收，无异议后视为房屋交付完成。

2.2房屋接收时间及条件

房屋接收时间：______年______月______日

房屋接收条件：乙方应在房屋交付后的______个工作日内完成房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

租赁期限：______年______月______日至______年______月______日

3.2租赁期限的延长及续约

租赁期限到期前______个月，双方可协商延长租赁期限，延长后的租赁期限应重新签订合同。

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：每月租金为______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

支付方式：现金支付或银行转账，具体方式双方另行约定。

4.2水电费、物业管理费等费用的承担方式

水电费：按实际使用量由乙方承担。

物业管理费：按物业管理费缴纳标准由乙方承担。

5.租赁房屋的使用与维护

5.1租赁房屋的使用范围

乙方仅可使用租赁房屋作为居住用途，不得用于其他商业活动。

5.2房屋的维护与保养责任

乙方应妥善使用租赁房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担维修责任。

6.租赁房屋的维修责任

6.1房屋维修的范围及责任划分

房屋维修范围：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等。

（1）房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等由甲方负责维修；

（2）门窗、水电设施等由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。

7.租赁房屋的保险

7.1房屋保险的种类及责任范围

房屋保险种类：房屋火灾保险。

责任范围：因火灾造成的房屋及附属设施损失。

7.2保险费用的承担方式

保险费用由甲方承担，乙方应配合甲方办理房屋保险手续。

8.租赁双方的违约责任

8.1租赁双方的违约行为及违约责任

（1）甲方违约：

a.甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

b.甲方未按约定履行房屋维修义务，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

（2）乙方违约：

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