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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度文化传承二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

1.4合同签订时间及地点

2.房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明文件

2.3房屋他项权利情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用说明

4.4房屋交付违约责任

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋相关费用及税费

6.1房屋交易税费

6.2房屋维修基金

6.3房屋物业管理费

7.房屋产权变更登记

7.1产权变更登记手续

7.2产权变更登记费用

7.3产权变更登记违约责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金计算及支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除事由

10.2合同解除程序

10.3合同解除违约责任

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1房屋配套设施及使用

12.2附属建筑物及土地使用

12.3合同附件及补充协议

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件

14.1房屋产权证明文件

14.2房屋买卖合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1卖方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2买方信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋产权证号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

1.4合同签订时间及地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：__________

第二条房屋产权及权属证明

2.1房屋产权归属

卖方为房屋所有权人，拥有房屋的完全产权。

2.2房屋权属证明文件

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房屋他项权利情况

房屋目前不存在任何抵押、查封等他项权利。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币__________元整。

3.2付款方式

买方应分____期付款，具体付款方式如下：

首次付款：人民币__________元，于____年____月____日前支付；

第二次付款：人民币__________元，于____年____月____日前支付；

第三次付款：人民币__________元，于____年____月____日前支付；

尾款：人民币__________元，于房屋交付前支付。

3.3付款时间及节点

各期付款时间应严格按照本合同约定执行。

3.4付款违约责任

如买方未按时支付款项，应向卖方支付____%的违约金。

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件齐全；

（2）房屋不存在任何抵押、查封等他项权利；

（3）房屋内部设施及设备齐全，符合使用要求。

4.3房屋使用说明

卖方应向买方提供房屋使用说明，包括房屋设施、设备的使用方法及注意事项。

4.4房屋交付违约责任

如卖方未按时交付房屋，应向买方支付____%的违约金。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

卖方保证房屋在交付时符合国家规定的房屋质量标准。

5.2房屋维修责任

房屋交付后，卖方应在____年内承担房屋的维修责任。

5.3维修费用承担

房屋维修费用由卖方承担，买方应配合卖方进行维修。

第六条房屋相关费用及税费

6.1房屋交易税费

买方应按照国家相关规定支付房屋交易税费。

6.2房屋维修基金

买方应按照相关规定缴纳房屋维修基金。

6.3房屋物业管理费

买方应按照物业管理合同的规定缴纳物业管理费。

第七条房屋产权变更登记

7.1产权变更