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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产收购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让人信息

1.2受让人信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产位置

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产权属证明

2.6房地产附属设施

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款条件

3.5逾期付款违约责任

4.产权过户手续及费用

4.1产权过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担方

4.4费用支付方式

5.房地产交付条件

5.1房地产交付时间

5.2房地产交付方式

5.3房地产交付质量要求

5.4交付验收程序

6.交房前后的责任划分

6.1交房前的责任

6.2交房后的责任

6.3维修养护责任

6.4保险责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

7.4争议解决方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效地点

11.合同变更及解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3变更及解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订人签名

13.1出让人签名

13.2受让人签名

13.3证人签名

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让人信息

出让人名称：X房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：0215678

1.2受让人信息

受让人名称：X投资管理有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：02187654321

1.3合同签订日期

200X年X月X日

1.4合同签订地点

省市区路号

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

花园住宅小区

2.2房地产位置

省市区路号

2.3房地产面积

总建筑面积：10,000平方米

2.4房地产用途

住宅、商业

2.5房地产权属证明

房产证号：房证字第号

2.6房地产附属设施

停车位：100个

绿化面积：2,000平方米

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2付款方式

分期付款

3.3付款期限

自合同签订之日起，分三次支付，每次支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）

3.4付款条件

受让人支付每期款项后，出让人应向受让人提供相应的支付凭证

3.5逾期付款违约责任

如受让人逾期付款，每逾期一日，应向出让人支付逾期付款金额的0.1%作为违约金

4.产权过户手续及费用

4.1产权过户手续

出让人应协助受让人办理房地产产权过户手续

4.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、登记费、印花税等，具体费用由双方另行协商确定

4.3费用承担方

过户费用由受让人承担

4.4费用支付方式

过户费用应在办理产权过户手续前一次性支付

5.房地产交付条件

5.1房地产交付时间

自合同签订之日起X个工作日内

5.2房地产交付方式

出让人将房地产交付给受让人

5.3房地产交付质量要求

房地产应符合国家有关住宅和商业建筑质量标准

5.4交付验收程序

受让人应在收到房地产后X个工作日内进行验收，如发现问题，应在验收报告中注明，并要求出让人在X个工作日内整改

6.交房前后的责任划分

6.1交房前的责任

出让人应确保房地产在交付前符合合同约定的条件

6.2交房后的责任

6.2.1出让人应承担因房地产质量问题产生的维修责任

6.2.2受让人应承担房地产使用过程中的正常损耗责任

6.3维修养护责任

6.3.1房地产交付后，出让人应提供X年的免费维修养护服务

6.3.2超过免费维修养护期限后，维修养护费用由双方另行协商确定

6.4保险责任

6.4.1房地产交付前，出让人应办理房地产保险，保险金额不低于房地产价值的X%

6.4.2房地产交付后，受让人应继续办理保险，并承担相应的保险费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的