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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房地产开发联营合同1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方注册地址
1.4合同双方联系方式
2.合同项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目类型
2.4项目规模
2.5项目总投资
3.合同双方的权利与义务
3.1投资方权利与义务
3.1.1投资方出资义务
3.1.2投资方监督管理权
3.1.3投资方收益权
3.2开发方权利与义务
3.2.1开发方投资义务
3.2.2开发方项目管理权
3.2.3开发方施工责任
3.2.4开发方销售责任
4.项目投资与融资
4.1投资比例
4.2投资方式
4.3融资方案
4.4融资成本
5.项目开发进度
5.1项目开工时间
5.2项目竣工时间
5.3项目分期开发计划
6.项目成本控制
6.1成本预算
6.2成本控制措施
6.3成本变更程序
7.项目销售
7.1销售方式
7.2销售价格
7.3销售进度
7.4销售收益分配
8.利润分配
8.1利润分配原则
8.2利润分配方式
8.3利润分配时间
9.税费承担
9.1税费承担原则
9.2税费承担比例
9.3税费承担方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约责任赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同生效与解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件效力
14.3合同附件变更程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：投资集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方注册地址
甲方注册地址：省市区路号
乙方注册地址：省市区路号
1.4合同双方联系方式
2.合同项目概况
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目类型
住宅、商业、办公、酒店等综合性建筑
2.4项目规模
占地面积：100,000平方米
总建筑面积：500,000平方米
2.5项目总投资
总投资金额：人民币伍亿元整
3.合同双方的权利与义务
3.1投资方权利与义务
3.1.1投资方出资义务
甲方应按照合同约定，在项目开工前一次性投入人民币壹亿元整作为首期投资。
3.1.2投资方监督管理权
甲方有权对项目进行监督管理，包括但不限于项目进度、质量、成本等方面的监督。
3.1.3投资方收益权
甲方享有项目完成后所获得的投资回报，包括但不限于房产销售收益、租金收益等。
3.2开发方权利与义务
3.2.1开发方投资义务
乙方应按照合同约定，在项目开工前一次性投入人民币贰亿元整作为首期投资。
3.2.2开发方项目管理权
乙方负责项目的整体管理，包括但不限于工程设计、施工、销售等。
3.2.3开发方施工责任
乙方应确保项目按期完工，并符合国家相关标准和规范。
3.2.4开发方销售责任
乙方负责项目的销售工作，包括但不限于制定销售策略、销售渠道等。
4.项目投资与融资
4.1投资比例
甲方占项目总投资的50%，乙方占项目总投资的50%。
4.2投资方式
甲方以货币资金形式投入，乙方以货币资金和土地使用权形式投入。
4.3融资方案
项目所需资金除双方投资外，可通过银行贷款、发行债券等方式筹集。
4.4融资成本
融资成本按照市场利率确定，具体利率由双方另行协商。
5.项目开发进度
5.1项目开工时间
项目开工时间为2025年1月1日。
5.2项目竣工时间
项目竣工时间为2028年12月31日。
5.3项目分期开发计划
项目分为三个阶段进行开发，每个阶段工期为2年。
6.项目成本控制
6.1成本预算
项目总成本预算为人民币伍亿元整。
6.2成本控制措施
双方应共同制定成本控制措施，包括但不限于材料采购、施工管理等。
6.3成本变更程序
如需变更成本预算，双方应共同协商，并经书面同意后方可执行。
8.利润分配
8.1利润分配原则
利润分配按照双方投资比例进行，即甲方获得50%的利润，乙方获得50%的利润。
8.
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