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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1出借方基本信息

1.2借款方基本信息

2.抵押房产信息

2.1房产地址

2.2房产权属证明

2.3房产评估价值

2.4房产现状

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息支付时间

5.抵押权设立及变更

5.1抵押权设立

5.2抵押权变更

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

7.借款方权利与义务

7.1借款方权利

7.2借款方义务

8.出借方权利与义务

8.1出借方权利

8.2出借方义务

9.违约责任

9.1借款方违约责任

9.2出借方违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1出借方基本信息

出借方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2借款方基本信息

借款方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.抵押房产信息

2.1房产地址

房产所在城市：_______

房产具体地址：_______

2.2房产权属证明

房产证号：_______

房产所有权人：_______

2.3房产评估价值

评估机构：_______

评估时间：_______

评估价值：_______

2.4房产现状

房产用途：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

贷款总额：_______

3.2贷款期限

贷款期限：_______（年）

还款期限：_______（年）

3.3还款方式

还款方式：等额本息/等额本金

还款频率：每月/每季度/每年

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

利息计算公式：_______

4.2利息支付方式

利息支付方式：_______

4.3利息支付时间

利息支付时间：_______

5.抵押权设立及变更

5.1抵押权设立

抵押权设立时间：_______

抵押权登记机关：_______

5.2抵押权变更

抵押权变更情况：_______

6.贷款用途

6.1贷款用途说明

贷款用途：_______

7.借款方权利与义务

7.1借款方权利

借款方有权在合同规定期限内按约定使用贷款。

借款方有权按合同约定偿还贷款本息。

借款方有权在合同到期前提前偿还全部或部分贷款。

7.2借款方义务

借款方应按照合同约定按时偿还贷款本息。

借款方应保证贷款用途合法、合规。

借款方应配合出借方进行房产抵押权的设立、变更和注销等手续。

借款方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

8.出借方权利与义务

8.1出借方权利

出借方有权要求借款方按照合同约定使用贷款。

出借方有权要求借款方按时偿还贷款本息。

出借方有权在借款方违约时采取法律手段维护自身权益。

出借方有权在合同到期前提前收回全部或部分贷款。

8.2出借方义务

出借方应按照合同约定提供贷款。

出借方应保证贷款资金来源合法。

出借方应按照合同约定收取利息。

出借方应妥善保管借款方提供的资料。

9.违约责任

9.1借款方违约责任

借款方未按时偿还贷款本息的，应支付逾期利息。

借款方未按约定使用贷款的，应承担相应的违约责任。

借款方未按约定进行房产抵押权变更或注销的，应承担相应的违约责任。

9.2出借方违约责任

出借方未按时提供贷款的，应承担相应的违约责任。

出借方未按约定收取利息的，应承担相应的违约责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

借款方严重违约，经出借方催告后仍未改正的。

借款方无法继续履行合同，经双方协商一致同意解除的。

10.2合同终止条件

借款方按时偿还全部贷款本息，合同自然终止。

合同约定的贷款期限届满，且借款方已偿还全部贷款本息，合同终止。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议。

协商不成的，可向合同签订地人民法院提