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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房产抵押担保合同格式模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.房产抵押信息

2.1抵押房产的基本情况

2.2抵押房产的权属证明

2.3抵押房产的评估价值

2.4抵押房产的抵押范围

2.5抵押房产的抵押期限

3.担保信息

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

3.4担保责任

3.5担保物的权利义务

4.抵押物的管理

4.1抵押物的保管

4.2抵押物的使用

4.3抵押物的维护

4.4抵押物的处置

5.还款及利息

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3利息计算

5.4违约责任

6.保险

6.1保险种类

6.2保险期限

6.3保险金额

6.4保险费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房产抵押登记申请书

12.2附件二：房产抵押登记证明

12.3附件三：担保物清单

12.4附件四：保险单

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：___________

1.2合同名称：2025房产抵押担保合同

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同签订地点：___________

1.5合同双方当事人信息

（1）抵押人（甲方）：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

（2）担保人（乙方）：名称：_______，住所地：_______，法定代表人：_______，联系电话：_______。

第二条房产抵押信息

2.1抵押房产的基本情况

（1）房产地址：_______

（2）房产面积：_______平方米

（3）房产用途：_______

2.2抵押房产的权属证明

（1）房产证号：_______

（2）权属证明文件：_______

2.3抵押房产的评估价值

（1）评估机构：_______

（2）评估价值：_______元

2.4抵押房产的抵押范围

（1）抵押范围：包括但不限于房产本身及其附属设施。

（2）抵押范围不包括：_______

2.5抵押房产的抵押期限

（1）抵押期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条担保信息

3.1担保方式：保证担保

3.2担保范围：包括但不限于甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.3担保期限：与抵押期限一致。

3.4担保责任：在抵押期限届满时，若甲方未能履行还款义务，乙方应承担连带清偿责任。

3.5担保物的权利义务

（1）乙方有权对抵押房产进行监管，确保其价值不受损害。

（2）未经甲方同意，乙方不得擅自使用、处分抵押房产。

第四条抵押物的管理

4.1抵押物的保管

（1）抵押物由乙方负责保管。

（2）乙方应确保抵押物安全，防止其毁损、灭失。

4.2抵押物的使用

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自使用抵押物。

（2）若甲方同意乙方使用抵押物，乙方应保证抵押物的使用不影响其价值。

4.3抵押物的维护

（1）乙方应定期对抵押物进行检查、维修，确保其处于良好状态。

（2）维修费用由乙方承担。

4.4抵押物的处置

（1）在抵押期限届满前，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。

（2）在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，所得款项用于清偿债务。

第五条还款及利息

5.1还款方式：分期还款

5.2还款期限：按照借款合同约定的时间表进行还款。

5.3利息计算：按照借款合同约定的利率计算。

5.4违约责任：若甲方未按时还款，应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。

第六条保险

6.1保险种类：财产保险

6.2保险期限：与抵押期限一致。

6.3保险金额：抵押房产的评估价值。

6.4保险费用：由乙