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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025房产及相关权益转让合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实背景
1.3双方基本信息
2.房产转让概述
2.1房产基本情况
2.2产权归属情况
2.3房产权证信息
3.转让双方的权利和义务
3.1转让方权利
3.2转让方义务
3.3受让方权利
3.4受让方义务
4.转让房产的价格及支付方式
4.1转让价格
4.2付款时间及方式
4.3付款条件及违约责任
5.房产过户手续及费用
5.1过户手续办理流程
5.2相关税费及费用承担
5.3手续办理时间及要求
6.房产附属设施及权利义务
6.1附属设施清单
6.2附属设施权属
6.3附属设施使用限制
7.房产抵押、租赁等情况的处理
7.1抵押权处理
7.2租赁权处理
7.3其他相关债权债务处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算及支付
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件及补充条款
11.1附件清单
11.2补充条款
12.合同签订及履行地点
12.1签订地点
12.2履行地点
13.合同生效日期
13.1合同生效时间
13.2生效日期确认
14.其他约定事项
14.1其他特殊约定
14.2双方共同确认的其他事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.1.1《中华人民共和国合同法》
1.1.2《中华人民共和国物权法》
1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》
1.2合同订立的事实背景
1.2.1双方经过友好协商，决定进行房产转让。
1.2.2转让房产位于市区路号，房产证号为。
1.3双方基本信息
1.3.1转让方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。
1.3.2受让方：姓名/名称：，身份证号/统一社会信用代码：。
2.房产转让概述
2.1房产基本情况
2.1.1房产类型：住宅
2.1.2房产面积：平方米
2.1.3房产结构：
2.2产权归属情况
2.2.1房产所有权归转让方所有，无权属纠纷。
2.2.2房产已取得合法产权证，无查封、抵押等限制。
2.3房产权证信息
2.3.1房产权证号：
2.3.2房产登记机关：市区不动产登记中心
3.转让双方的权利和义务
3.1转让方权利
3.1.1转让房产所有权的权利。
3.1.2要求受让方按照约定支付转让款的权力。
3.2转让方义务
3.2.1向受让方提供完整的房产权属证明文件。
3.2.2协助受让方办理房产过户手续。
3.3受让方权利
3.3.1取得房产所有权的权利。
3.3.2在房产符合约定条件的情况下，要求转让方履行合同义务。
3.4受让方义务
3.4.1按照约定支付转让款。
3.4.2在收到房产后，妥善保管和使用房产。
4.转让房产的价格及支付方式
4.1转让价格
4.1.1房产转让价格为人民币万元整。
4.2付款时间及方式
4.2.1受让方应在合同签订之日起个工作日内支付全部转让款。
4.2.2付款方式：银行转账，转账账户信息如下：
账户名称：
账号：
开户行：银行
4.3付款条件及违约责任
4.3.1受让方未按约定时间支付转让款的，应向转让方支付%的违约金。
4.
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