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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房产分割协议书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权利状况

3.房产分割方式

3.1分割比例

3.2分割面积

3.3分割方式

3.4分割费用

4.房产分割后的权属

4.1房产权属变更登记

4.2房产权属证书

4.3房产分割后的权属证明

5.房产分割后的管理

5.1房产维修养护责任

5.2房产共用设施设备的使用

5.3房产分割后的物业管理

6.房产分割后的收益分配

6.1房产收益的确定

6.2房产收益的分配方式

6.3房产收益的分配比例

7.房产分割后的费用承担

7.1房产分割费用

7.2房产维修养护费用

7.3房产共用设施设备的使用费用

8.房产分割后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.房产分割后的税费承担

9.1房产分割税费

9.2税费承担方式

9.3税费承担比例

10.房产分割后的其他事项

10.1房产分割后的房屋租赁

10.2房产分割后的抵押权

10.3房产分割后的继承权

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任承担比例

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.合同签署与附件

14.1合同签署

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产分割过程中的权利义务，确保房产分割的顺利进行，维护双方的合法权益。

第二条房产基本信息

2.1房产坐落地址

甲方所拥有的房产位于市区路号。

2.2房产产权证号

甲方所拥有的房产产权证号为。

2.3房产面积

甲方所拥有的房产面积为平方米。

2.4房产用途

甲方所拥有的房产用途为住宅。

2.5房产权利状况

甲方所拥有的房产为独立产权，无任何权属纠纷。

第三条房产分割方式

3.1分割比例

甲方同意将房产分割为甲乙双方各占一半的份额。

3.2分割面积

甲方所拥有的房产面积为平方米，分割后甲方所得房产面积为平方米，乙方所得房产面积为平方米。

3.3分割方式

房产分割采取物理分割方式，即对房屋内部进行改造，确保分割后的房产各自独立。

3.4分割费用

分割费用共计元，由甲乙双方各自承担一半。

第四条房产分割后的权属

4.1房产权属变更登记

甲乙双方应在房产分割后的30日内，共同向房产登记机构申请变更登记，办理权属证书。

4.2房产权属证书

分割后的房产，甲乙双方各自持有相应的权属证书。

4.3房产分割后的权属证明

甲乙双方应相互提供房产分割后的权属证明，以证明各自拥有的房产份额。

第五条房产分割后的管理

5.1房产维修养护责任

甲乙双方应各自承担分割后房产的维修养护责任。

5.2房产共用设施设备的使用

分割后的房产共用设施设备由甲乙双方共同使用，费用按实际发生额分摊。

5.3房产分割后的物业管理

分割后的房产继续由原物业管理公司进行管理，甲乙双方应遵守物业管理规定。

第六条房产分割后的收益分配

6.1房产收益的确定

房产分割后的收益包括租金收入、物业费收入等。

6.2房产收益的分配方式

房产收益按月计算，甲乙双方按各自拥有的房产份额进行分配。

6.3房产收益的分配比例

甲乙双方房产收益分配比例为甲方%，乙方%。

第七条房产分割后的费用承担

7.1房产分割费用

分割费用共计元，由甲乙双方各自承担一半。

7.2房产维修养护费用

分割后的房产维修养护费用按实际发生额分摊，甲乙双方各自承担一半。

7.3房产共用设施设备的使用费用

分割后的房产共用设施设备的使用费用按实际发生额分摊，甲乙双方各自承担一半。

第八条房产分割后的争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

若甲乙双方选择仲裁解决争议，应将