2025房东免责租房合同word模板范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房东免责租房合同word模板范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋的基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁押金

6.房屋使用与维护责任

7.房屋损坏及维修

8.租赁合同的变更与解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.合同生效及终止

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的订立目的在于明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于房屋租赁的权利、义务及责任。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋地址：______。

2.2房屋结构：______。

2.3房屋面积：______平方米。

2.4房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明文件。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签本合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元。

4.2支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

第五条租赁押金

5.1押金金额：人民币______元。

5.2押金支付：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金。

5.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第六条房屋使用与维护责任

6.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

6.2乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害公共利益。

6.3房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在______小时内予以维修。

第七条房屋损坏及维修

7.1乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2房屋及附属设施的正常损耗，由甲方负责维修。

7.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致人身财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

第八条租赁合同的变更与解除

8.1在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法继续租赁，双方均可解除本合同，并互不承担违约责任。

8.2乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：

8.2.1乙方未按约定支付租金；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.2.3乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；

8.2.4乙方利用房屋进行违法活动；

8.3甲方有下列情况之一的，乙方有权解除本合同：

8.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁条件；

8.3.2甲方擅自提高租金；

8.3.3甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

9.3因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1.1房屋权属证明文件；

14.1.2房屋现状描述；

14.1.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第八条（一）第三方介入的适用范围

8.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、调解机构等。

8.1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。

第九条第三方介入的程序

9.1.1甲乙双方同意，在必要时可邀请第三方