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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025标准物业服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同履行地点

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务费用

2.5物业服务期限

2.6物业服务费用支付方式

3.物业使用与管理

3.1物业使用规定

3.2物业管理职责

3.3物业维修与养护

3.4物业安全管理

3.5物业环境与卫生

3.6物业档案管理

4.物业维修与养护

4.1维修养护范围

4.2维修养护责任

4.3维修养护费用

4.4维修养护时间

4.5维修养护通知

4.6维修养护验收

5.物业安全管理

5.1安全管理范围

5.2安全管理职责

5.3安全防范措施

5.4安全事件处理

5.5安全责任追究

6.物业环境与卫生

6.1环境卫生标准

6.2环境卫生管理

6.3环境卫生费用

6.4环境卫生检查

7.物业档案管理

7.1档案管理范围

7.2档案管理职责

7.3档案保管与利用

7.4档案保密与安全

8.物业服务费用

8.1服务费用构成

8.2服务费用调整

8.3服务费用支付

8.4服务费用结算

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025标准物业服务合同》。

1.2合同当事人

甲方（物业服务方）：[甲方全称]

乙方（业主方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同生效日期

本合同自签订之日起生效。

1.5合同终止日期

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.6合同履行地点

本合同履行地点为甲方管理的物业所在地。

第二条物业服务内容

2.1物业管理范围

（1）公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）共用设施设备的维修、养护；

（3）公共秩序的维护；

（4）消防、安全防范；

（5）环境卫生；

（6）其他相关服务。

2.2物业服务标准

（1）公共区域清洁、绿化、维护应符合《城市住宅小区物业管理服务标准》；

（2）共用设施设备的维修、养护应符合《设施设备维修养护规范》；

（3）公共秩序维护应符合《物业管理条例》；

（4）消防、安全防范应符合《消防法》；

（5）环境卫生应符合《城市环境卫生管理条例》；

（6）其他相关服务应符合行业标准。

2.3物业服务项目

甲方应提供的物业服务项目包括但不限于：

（1）物业管理服务；

（2）房屋维修服务；

（3）公共设施设备维修服务；

（4）环境卫生服务；

（5）绿化服务；

（6）其他约定的服务。

2.4物业服务费用

甲方应向乙方收取物业服务费用，具体费用标准按照《物业服务收费管理办法》执行，并按月收取。

2.5物业服务期限

本合同约定的物业服务期限为____年。

2.6物业服务费用支付方式

乙方应按月支付物业服务费用，支付方式为现金或银行转账。

第三条物业使用与管理

3.1物业使用规定

（1）遵守国家及地方相关法律法规；

（2）遵守物业管理规约；

（3）不得擅自改变物业结构及用途；

（4）不得占用、损坏公共设施设备；

（5）不得影响他人正常使用物业。

3.2物业管理职责

（1）建立健全物业管理制度；

（2）组织实施物业管理服务；

（3）维护物业管理秩序；

（4）保障物业安全；

（5）提供必要的服务保障。

3.3物业维修与养护

甲方应负责物业的维修与养护工作，包括但不限于：

（1）公共区域及共用设施设备的维修与养护；

（2）房屋维修服务；

（3）其他约定的维修与养护工作。

3.4物业安全管理

甲方应负责物业的安全管理工作，包括但不限于：

（1）制定安全管理制度；

（2）组织实施安全防范措施；

（3）定期开展安全检查；

（4）