2024年房地产中介服务协议精选模板版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年房地产中介服务协议精选模板版

本合同目录一览

第一条：中介服务的范围与内容

1.1房源信息收集与发布

1.2客源信息收集与匹配

1.3实地看房安排

1.4交易谈判与协调

1.5合同签订辅助

1.6交易流程指导

1.7贷款咨询与协助

1.8产权过户协助

1.9税务咨询与协助

1.10其他相关中介服务

第二条：服务费用与支付

2.1中介服务费用的计算方式

2.2服务费用的支付时间

2.3服务费用的支付方式

2.4额外费用的承担

2.5费用退还条件与流程

第三条：合同的有效期

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续约条件与流程

第四条：双方的义务与责任

4.1房地产中介方的义务与责任

4.2委托方的义务与责任

4.3第三方合作方的义务与责任

第五条：违约责任与赔偿

5.1中介方违约责任与赔偿

5.2委托方违约责任与赔偿

5.3第三方合作方违约责任与赔偿

第六条：隐私保护与信息安全

6.1个人信息保护

6.2交易信息保护

6.3信息安全违规处理

第七条：争议解决方式

7.1争议解决方式的选择

7.2协商解决争议

7.3调解解决争议

7.4仲裁解决争议

7.5诉讼解决争议

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与流程

8.2合同解除的条件与流程

8.3合同变更与解除的后果处理

第九条：通知与送达

9.1通知的方式与时间

9.2送达地址与联系方式

第十条：法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的管辖法院

第十一条：其他条款

11.1合同的附件

11.2合同的补充协议

11.3合同的解除协议

第十二条：双方签字盖章

12.1委托方签字盖章

12.2房地产中介方签字盖章

第十三条：合同生效条件

13.1合同生效的时间

13.2合同生效的条件

第十四条：合同的份数与保管

14.1合同的份数

14.2合同的保管责任

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务的范围与内容

1.1房源信息收集与发布

中介方有义务通过合法渠道收集房源信息，包括房屋的基本情况、位置、交通、配套设施等，并对房源信息进行核实和更新。中介方应通过网站、APP、宣传册等方式发布房源信息，以便于潜在买方获取并了解房源情况。

1.2客源信息收集与匹配

中介方有义务通过合法渠道收集客源信息，包括买方或租方的基本信息、购房或租房需求、预算等。中介方应对客源信息进行核实和更新，并根据房源信息与客源信息进行匹配，协助双方达成交易意向。

1.3实地看房安排

中介方应根据委托方的需求，协助安排实地看房活动。中介方负责与房东沟通协调，确保看房活动的顺利进行，同时负责在看房过程中提供专业的讲解和解答。

1.4交易谈判与协调

中介方应协助双方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款的协商。中介方应在谈判过程中提供专业的建议和意见，协助双方达成一致。

1.5合同签订辅助

中介方应协助双方完成合同的签订工作，包括但不限于合同条款的解释、合同的打印、盖章、备案等。中介方应在合同签订过程中确保双方的权益得到保障。

1.6交易流程指导

中介方应对交易的整个流程提供专业的指导和服务，包括但不限于付款、交房、产权过户等环节。中介方应确保双方在交易过程中遵守相关法律法规，避免产生纠纷。

1.7贷款咨询与协助

中介方应对贷款相关事宜提供专业的咨询和建议，包括但不限于贷款种类、利率、还款方式等。中介方应协助双方与贷款银行进行沟通，确保贷款事宜的顺利进行。

1.8产权过户协助

中介方应协助双方完成产权过户手续，包括但不限于提供过户所需的资料、代为办理过户手续、跟进过户进度等。中介方应确保产权过户过程的顺利进行，避免产生纠纷。

1.9税务咨询与协助

中介方应对交易过程中的税务问题提供专业的咨询和建议，包括但不限于税费种类、计算方式、优惠政策等。中介方应协助双方与税务部门进行沟通，确保税务事宜的顺利进行。

1.10其他相关中介服务

中介方应提供其他与房地产交易相关的中介服务，包括但不限于装修、家具采购、搬家等。中介方应根据委托方的需求，提供专业的建议和协助。

第二条：服务费用与支付

2.1中介服务费用的计算方式

中介服务费用根据交易房屋的总价按一定比例计算，具体比例双方另行约定。中介服务费用包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、实地看房安排、交易谈判与协调、合同签订辅助、交易流程指导、贷款咨询与协助、产权过户协助、税务咨