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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年新型城镇化项目房屋买卖合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
3.2卖方基本情况
4.房屋买卖价格
4.1房屋买卖价格
4.2付款方式及期限
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
6.2过户费用承担
6.3过户时间
7.交付前房屋使用及维护责任
7.1交付前房屋使用
7.2交付前房屋维护责任
8.交付后房屋使用及维护责任
8.1交付后房屋使用
8.2交付后房屋维护责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025年新型城镇化项目房屋买卖双方之间的权利义务关系。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于省市区路号，具体坐落详见附件一《房屋位置图》。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。
2.3房屋结构
房屋为层单元室，砖混结构，钢筋混凝土承重。
2.4房屋权属
房屋所有权证号：，出卖方对该房屋享有完全的、独立的、无负担的所有权。
3.买卖双方基本情况
3.1买方基本情况
买方全称：公司
法定代表人：
地址：省市区路号
3.2卖方基本情况
卖方全称：房地产开发有限公司
法定代表人：
地址：省市区路号
4.房屋买卖价格
4.1房屋买卖价格
房屋买卖价格为人民币万元整。
4.2付款方式及期限
（1）买方应在签订本合同之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元；
（2）剩余款项在房屋交付并办理产权过户手续后个工作日内一次性支付完毕。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
出卖方应在本合同签订之日起个月内将房屋交付给买方。
5.2房屋验收标准
（1）房屋质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准；
（2）房屋交付时，应符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、门窗齐全、设施设备齐全等；
（3）房屋交付时应提供房屋产权证书、土地使用权证书、房屋质量保证书等相关文件。
5.3验收程序
（1）买方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收；
（2）买方如有异议，应在验收之日起个工作日内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知之日起个工作日内予以修复或更换；
（3）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。
6.房屋产权过户
6.1过户手续办理
出卖方应在本合同签订之日起个工作日内协助买方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用承担
房屋产权过户相关税费由买方承担。
6.3过户时间
房屋产权过户手续应在买方支付房屋总价款后个工作日内办理完毕。
8.交付前房屋使用及维护责任
8.1交付前房屋使用
在房屋交付前，出卖方有权使用房屋进行装修、安装设备等工作。在此期间，出卖方应确保房屋的安全和使用不损害买方的利益。
8.2交付前房屋维护责任
9.交付后房屋使用及维护责任
9.1交付后房屋使用
买方自房屋交付之日起取得房屋的使用权，有权对房屋进行合法使用。
9.2交付后房屋维护责任
买方应合理使用房屋，并承担房屋的正常维护和保养责任。如因买方使用不当造成房屋损坏，买方应负责修复或赔偿。
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决方式
争议解决过程中，双方应保持诚实守信的原则，不得采取非法手段干扰对方正常生产经营。
11.违约责任
11.1违约情形
（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；
（2）出卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；
（3）买方未按合同约定支付房屋价款；
（4）任何一方违反合同约定的其他义
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