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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025总承包施工合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景和目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.施工内容

4.1施工范围

4.2施工方法

4.3施工工期

5.质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度控制

7.工程款支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付比例

7.4预付款

7.5期中支付

7.6结算支付

7.7拖欠款项

8.风险责任

8.1风险范围

8.2风险承担

8.3风险防范

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.合同变更

10.1变更范围

10.2变更程序

10.3变更协议

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除协议

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效和终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他约定

14.1违约责任

14.2违约处理

14.3通知方式

14.4合同附件

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.合同背景和目的

2.1项目背景

甲方计划在省市区开发建设一栋住宅楼，建筑面积为万平方米。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅楼建设项目中的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、安全完成。

3.工程概况

3.1工程名称

住宅楼建设项目

3.2工程地点

省市区

3.3工程规模

总建筑面积为万平方米，地上层，地下层。

3.4工程类别

住宅楼

4.施工内容

4.1施工范围

本合同约定乙方负责住宅楼建设项目的设计、施工、安装、调试等工作。

4.2施工方法

乙方将按照甲方提供的施工图纸和技术要求，采用合理的施工方法进行施工。

4.3施工工期

合同工期为个月，自合同签订之日起计算。

5.质量要求

5.1质量标准

乙方施工的工程质量应符合国家现行施工质量标准及相关规定。

5.2质量验收

工程质量验收分为分项工程验收、分部工程验收和单位工程验收。

5.3质量保证

乙方应保证施工过程中所使用的材料、设备、配件等符合质量要求，并对施工质量承担连带责任。

6.工程进度

6.1进度计划

乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并于合同签订之日起7个工作日内提交甲方审核。

6.2进度调整

因不可抗力或其他原因导致工程进度受到影响，乙方应提前7个工作日向甲方提出书面调整申请。

6.3进度控制

乙方应采取有效措施，确保工程按计划进行，并对施工进度进行实时监控。

7.工程款支付

7.1支付方式

甲方按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。

7.2支付时间

1）开工前，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的40%；

4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质保金；

5）质保期满后，甲方支付剩余的10%工程款。

7.3支付比例

本合同约定工程款支付比例为：预付款20%，分阶段支付70%，质保金10%。

7.4预付款

甲方应在合同签订之日起30个工作日内支付预付款。

7.5期中支付

甲方应在工程进度达到约定节点时，按照合同约定支付相应比例的工程款。

7.6结算支付

工程竣工验收合格后，甲方应在30个工作日内完成结算支付。

7.7拖欠款项

1）要求甲方支付拖欠款项及相应利息；

2）暂停施工，直至甲方支付拖欠款项；

3）解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.风险责任

8.1风险范围

包括但不限于自然灾害、政策变动、材料价格波动、工程进度延误等风险。

8.2风险承担

8.2.1因自然灾害导致工程损失，由双方按各自责任承担。

8.2.2