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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版产权式商铺租赁与租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁商铺的基本情况

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.租赁商铺的使用范围与限制

8.租赁商铺的维护与保养

9.租赁商铺的转让与转租

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更与解除

13.合同的生效与终止

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1“商铺”指甲方所有并出租给乙方使用的位于[具体地址]的产权式商铺。

2.2“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于租赁商铺的费用。

2.4“租赁权转让”指乙方在租赁期限内将租赁权部分或全部转让给第三方。

2.5“违约责任”指本合同中约定的一方未履行合同义务时应承担的法律责任。

第三条租赁商铺的基本情况

3.1商铺位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，商铺编号为[具体编号]。

3.2商铺现状为[描述商铺现状]，包括但不限于装修情况、设备状况等。

3.3甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第四条租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体年数]年，租金总额为[具体金额]元。

5.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式为[具体方式]，如银行转账、现金支付等。

第六条租金调整

6.1在租赁期限内，如政府调整租金标准，本合同租金按调整后的标准执行。

6.2甲方应在租金调整后[具体时间]内通知乙方。

第七条租赁商铺的使用范围与限制

7.1乙方仅得将商铺用于[具体用途]，不得擅自改变商铺用途。

7.2乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害公共利益。

7.3乙方不得擅自改变商铺结构，如需装修，应经甲方同意，并承担由此产生的费用。

7.4乙方应保持商铺的整洁与完好，不得损坏商铺设施。

第八条租赁商铺的维护与保养

8.1乙方应妥善使用商铺，确保商铺设施处于良好状态。

8.2乙方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于清洁、维修和更换损坏的部件。

8.3乙方不得在商铺内进行任何可能损害商铺结构或设施的行为。

8.4如因乙方使用不当导致商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第九条租赁商铺的转让与转租

9.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权全部或部分转让给第三方。

9.2甲方同意乙方转租的，乙方应将转租事宜通知甲方，并确保转租方遵守本合同的所有条款。

9.3转租关系成立后，转租方应承担本合同中乙方的所有权利和义务。

9.4乙方转租所得租金收入，应扣除约定的费用后，其余部分归乙方所有。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。

10.3甲方未按时提供租赁商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供日租金的[具体比例]%。

10.4任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。

12.2任何一方有权在租赁期限届满前[具体时间]提出解除合同，但应提前通知对方。

12.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担责任。

第十三条合同的生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或因双方约定、法律规定的其他情形终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有