2025版二手房买卖合同示范文本范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同示范文本范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房产信息

2.房产产权状况

2.1房产所有权

2.2房产他项权利

2.3房产权属证书

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间

4.2房产交付地点

4.3房产交付条件

4.4房产入住手续

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户地点

5.3过户费用

5.4过户责任

6.产权过户税费承担

6.1税费承担主体

6.2税费承担比例

6.3税费承担时间

7.房产质量及瑕疵责任

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

7.3瑕疵责任承担

8.房产维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房产信息表

12.2附件二：房产交易税费明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房产信息

1.3.1房产地址：_______

1.3.2房产证号：_______

1.3.3建筑面积：_______平方米

1.3.4房屋结构：_______

1.3.5房屋用途：_______

2.房产产权状况

2.1房产所有权

2.1.1房产所有权归卖方所有，卖方保证房产不存在任何产权纠纷。

2.1.2卖方承诺房产不存在共有、抵押、查封等情况。

2.2房产他项权利

2.2.1房产不存在任何他项权利，如租赁、抵押等。

2.2.2卖方保证房产在合同签订时不存在任何限制性条款。

2.3房产权属证书

2.3.1卖方应提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证书。

2.3.2买方有权在合同签订前要求查看上述证书。

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.1.1房产交易价格为人民币_______元整。

3.1.2买方同意按上述价格购买该房产。

3.2付款方式

首付款：合同签订后_______日内支付人民币_______元；

尾款：过户手续办理完毕后_______日内支付人民币_______元。

3.3付款时间节点

3.3.1首付款应在合同签订后_______日内支付；

3.3.2尾款应在过户手续办理完毕后_______日内支付。

3.4付款违约责任

3.4.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_______%的违约金；

3.4.2卖方未按约定时间交付房产的，应向买方支付_______%的违约金。

4.房产交付及入住

4.1房产交付时间

4.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房产交付给买方。

4.2房产交付地点

4.2.1房产交付地点为房产所在地。

4.3房产交付条件

4.3.1房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的交付条件；

4.3.2房产交付时，买方有权对房产进行验收。

4.4房产入住手续

4.4.1买方应在房产交付后_______日内办理入住手续；

4.4.2卖方应协助买方办理入住手续。

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.1.1房产过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。

5.2过户地点

5.2.1房产过户手续办理地点为_______。

5.3过户费用

5.3.1房产过户费用按国家相关政策规定执行；

5.3.2过户费用由_______方承担。

5.4过户责任

5.4.1卖方应负责办理房产过户手续；

5.4.2买方应配合卖方办理房产过户手