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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人抵押合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物

1.3合同金额

2.抵押物

2.1抵押物的描述

2.2抵押物的权属情况

2.3抵押物的价值评估

3.抵押权

3.1抵押权的设立

3.2抵押权的效力

3.3抵押权的变更和消灭

4.抵押权的实现

4.1抵押权实现的条件

4.2抵押权实现的程序

4.3抵押权实现的期限

5.合同履行

5.1合同履行的方式

5.2合同履行的义务

5.3合同履行的责任

6.违约责任

6.1违约责任的承担

6.2违约责任的免除

6.3违约责任的计算

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的程序

7.3争议解决的地点

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的后果

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止的后果

10.合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3合同转让的效力

11.合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同变更的效力

12.通知和送达

12.1通知的形式

12.2通知的送达

12.3送达的效力

13.合同附件

13.1附件的构成

13.2附件的效力

13.3附件的修改

14.其他约定

14.1合同生效的条件

14.2合同的解除条件

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同标的物

（1）抵押物：房屋、土地使用权、动产等，具体详见附件一。

（2）抵押物权属证明：甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件。

1.3合同金额

本合同借款金额为人民币____元整，大写：____元。

2.抵押物

2.1抵押物的描述

抵押物详见附件一，包括但不限于抵押物的位置、面积、用途、权属状况等。

2.2抵押物的权属情况

甲方保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，且抵押物未设立其他抵押权。

2.3抵押物的价值评估

抵押物价值评估报告由双方认可的评估机构出具，评估价值为人民币____元。

3.抵押权

3.1抵押权的设立

甲方同意以其拥有的抵押物作为借款的担保，乙方同意接受抵押物的担保。

3.2抵押权的效力

本合同签订后，抵押权自登记之日起设立，抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

3.3抵押权的变更和消灭

（1）抵押物转让、出租、抵押权人放弃抵押权等；

（2）抵押物被依法查封、扣押、征收等；

（3）抵押物灭失、毁损等。

4.抵押权的实现

4.1抵押权实现的条件

（1）借款到期未还；

（2）借款人未按约定履行还款义务；

（3）借款人违反合同约定，导致抵押权人无法实现抵押权。

4.2抵押权实现的程序

抵押权实现程序详见附件二。

4.3抵押权实现的期限

抵押权实现期限自抵押权实现条件成就之日起____日内。

5.合同履行

5.1合同履行的方式

借款人应按合同约定，在约定的期限内偿还借款本金及利息。

5.2合同履行的义务

（1）借款人应按照合同约定，及时偿还借款本金及利息；

（2）借款人应按时缴纳抵押物保险费；

（3）借款人应配合抵押权人办理抵押登记等相关手续。

5.3合同履行的责任

（1）借款人未按约定履行还款义务，应承担违约责任；

（2）借款人未按时缴纳抵押物保险费，应承担违约责任；

（3）借款人未配合抵押权人办理抵押登记等相关手续，应承担违约责任。

6.违约责任

6.1违约责任的承担

（1）借款人未按约定履行还款义务，应向甲方支付____元违约金；

（2）借款人未按时缴纳抵押物保险费，应向甲方支付____元违约金；

（3）借款人未配合抵押权人办理抵押登记等相关手续，应向抵押权人支付____元违约金。

6.2违约责任的免除

因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可免除违约责任。

6.3违约责任的计算

违约金按借款本金及利息的____%计算。

7.争议解决

7.1争议解决的方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决的程序

仲裁委员会受理仲裁申请后，应依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

7.3争议解决的地点

仲裁地点为____。

8.合同解除

8.1合同解除的条件

（1）借款人严重违约，如逾期还款超过____天；

（2）抵押物权属发生纠纷