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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人商铺租赁与租赁合同纠纷解决合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规引用

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺基本信息

3.2商铺位置及面积

3.3商铺内部设施及状况

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3水电费及其他费用

5.租赁物使用与维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3报修及维修

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3终止条件

6.4终止程序

7.租赁物转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律变更条款

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同签订与生效日期

14.合同签署与见证

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

（1）本合同中，“商铺”指位于（具体地址）的（具体商铺名称），其面积（具体面积）平方米，包括（具体设施描述）。

（2）“租赁期限”指自（具体起始日期）至（具体结束日期）。

（3）“租金”指每月（具体金额）元，按月支付。

（4）“租赁保证金”指（具体金额）元，在签订合同时一次性支付。

1.2相关法律法规引用

本合同签订及履行过程中，双方应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：（出租方全称）

（2）地址：（出租方地址）

（3）法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

（4）联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

（1）名称：（承租方全称）

（2）地址：（承租方地址）

（3）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

（4）联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物描述

3.1商铺基本信息

商铺位于（具体地址），建筑面积（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。

3.2商铺位置及面积

商铺位于（具体楼层）层，商铺面积为（具体面积）平方米。

3.3商铺内部设施及状况

商铺内部设施包括（具体设施描述），目前状况良好。

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限为（具体年数）年，自（具体起始日期）起至（具体结束日期）止。

4.2租金及支付方式

每月租金为（具体金额）元，每月（具体日期）前支付。

4.3水电费及其他费用

承租方应按实际使用情况支付水、电、燃气等费用，具体收费标准参照当地政府相关规定。

5.租赁物使用与维护

5.1使用规定

承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.2维护责任

商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，确保商铺的完好无损。

5.3报修及维修

如商铺出现损坏，承租方应立即通知出租方，出租方在接到通知后应及时修复。

6.合同解除与终止

6.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.2解除程序

（1）解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；

（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。

6.3终止条件

（1）租赁期限届满，合同自然终止；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，合同终止。

6.4终止程序

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商不成，可向人民法院提起诉讼。

8.租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币（具体金额）元，用于担保承租方履行合同义务。

8.2保证金支付方式

承租方应在签订本合同时一次性支付租赁保证金至出租方指定的银行账户。

8.3保证金退还条件

（1）租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金在合同终止后七个工作日内无息退还；

（2）租赁期间，因承租方违约导致合同解除，租赁保证金不予退还；

（3）租赁期间，因出租方违约导致合同解除，租赁保证金应全额退还。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合