兄妹房产分割协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

兄妹房产分割协议书

甲方（分割方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（分割方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规以及双方特定的分割要求。

2.房产质量要求

甲方保证所提供的房产无任何产权纠纷，且符合国家相关质量标准。

房产的质量应满足双方分割后的居住和使用需求，包括但不限于房屋结构、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供房产在正常使用条件下，自分割之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住或使用故障或性能下降。

二、分割数量与价格

1.房产数量

甲方预计分割的房产数量如下：

房产1：数量为______（单位）。

房产2（如有）：数量为______（单位）。

实际分割数量以双方最终书面通知为准，但通知应在分割前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产1的单价为______元/（单位），房产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本协议房产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际分割数量和相应单价结算为准。

三、分割时间与地点

1.分割时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产分割至乙方指定地点。

对于后续分割（如有）的房产，甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成分割。

2.分割地点

甲方将房产分割至乙方位于______（详细地址）的居住地或乙方另行书面指定的地点。

四、手续与费用

1.手续要求

双方应按照国家相关法律法规办理房产分割手续，确保分割合法有效。

甲方负责办理房产分割所需的所有手续，并承担相关费用。

2.费用承担

房产分割过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、律师费等，由双方按照协议约定分担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方分割的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方重新分割。

有权根据实际情况调整房产分割比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付分割款。

为乙方分割房产提供必要的协助，如提供分割所需的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求分割房产后，有权要求甲方按照约定支付分割款。

如因甲方原因导致分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、比例和质量分割房产。

对甲方提供的与房产分割相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在分割前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割房产等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据分割进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房产分割后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产分割且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付分割款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于分割费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地