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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程施工协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及类型

2.4工程建设周期

3.工程内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

4.工程合同价款

4.1合同总价

4.2预付款比例及支付时间

4.3进度款支付比例及支付时间

4.4结算款支付比例及支付时间

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点时间安排

5.3施工进度调整及延误责任

6.施工质量及验收

6.1施工质量标准

6.2质量验收程序

6.3质量问题处理

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2安全防护措施

7.3环境保护要求

8.保修责任

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3保修费用承担

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

2.工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模及类型

总建筑面积：100,000平方米，住宅楼8栋，配套公建设施1栋

2.4工程建设周期

自合同签订之日起至2026年12月31日止

3.工程内容

3.1施工范围

包括但不限于土建、安装、装饰装修等全部施工内容

3.2施工内容

具体施工内容详见附件一《施工图纸及工程量清单》

3.3施工标准

按照国家及地方相关施工规范、标准执行

4.工程合同价款

4.1合同总价

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.2预付款比例及支付时间

合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%

4.3进度款支付比例及支付时间

每完成一个施工节点，甲方在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明材料后5个工作日内支付进度款，金额为已完成工程量的80%

4.4结算款支付比例及支付时间

工程竣工验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算款申请及相关证明材料后5个工作日内支付结算款，金额为合同总价的90%

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

详见附件二《施工进度计划表》

5.2施工节点时间安排

具体施工节点时间安排详见附件二《施工进度计划表》

5.3施工进度调整及延误责任

如因不可抗力等原因导致施工进度延误，双方应协商解决，并按实际延误时间调整施工进度计划。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

6.施工质量及验收

6.1施工质量标准

按照国家及地方相关施工规范、标准执行

6.2质量验收程序

施工过程中，乙方应按照施工图纸及规范要求进行自检，并在每个施工节点完成后及时通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一阶段的施工。

6.3质量问题处理

如发现质量问题，乙方应立即进行整改，并在甲方验收合格后方可继续施工。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担相应的责任及费用。

8.保修责任

8.1保修期限

自竣工验收合格之日起计算，住宅工程保修期限为五年。

8.2保修范围

保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、上下水管线的安装工程、供热供冷系统、卫生洁具的安装工程，以及门窗安装工程等。

8.3保修费用承担

在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担修复产生的全部费用。保修期满后，乙方不再承担保修责任。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

因不可抗力、设计变更、甲方要求等非乙方原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照；

（4）合同约定的其