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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7月1日浙江省购房合同变更要点解读

本合同目录一览

1.合同签订的基本条件

1.1房地产开发商主体资格

1.2买受人主体资格

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

2.2房地产权属证明

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产建筑结构

3.房地产交易价格

3.1房地产交易价格确定方式

3.2房地产交易价格

3.3预付款及分期付款

3.4付款方式

3.5付款时间

4.房地产交付

4.1房地产交付条件

4.2房地产交付时间

4.3房地产交付地点

4.4房地产交付方式

4.5房地产交付后的验收

5.房地产税费

5.1税费承担主体

5.2税费种类及计算方式

5.3税费缴纳时间

5.4税费缴纳地点

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

6.4合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.合同附件

9.1附件一：房地产买卖合同

9.2附件二：房地产权属证明

9.3附件三：房地产测绘报告

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

11.3合同解释效力

12.合同修改

12.1合同修改方式

12.2合同修改效力

13.合同备案

13.1合同备案主体

13.2合同备案时间

13.3合同备案机构

14.合同解除后的处理

14.1房地产交付

14.2税费缴纳

14.3违约责任承担

14.4合同解除后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订的基本条件

1.1房地产开发商主体资格

1.2买受人主体资格

1.3合同签订时间

本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，具体签订时间为2025年7月1日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为浙江省市区街道号，具体会议室或办公室由双方协商确定。

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落地址

本合同项下的房地产位于浙江省市区街道，具体地址为路号。

2.2房地产权属证明

开发商应在合同签订前向买方提供房地产权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3房地产面积

本合同项下的房地产建筑面积为平方米，具体面积以房地产测绘报告为准。

2.4房地产用途

本合同项下的房地产用途为住宅，具体用途以房地产权属证明为准。

2.5房地产建筑结构

本合同项下的房地产建筑结构为，具体结构以房地产测绘报告为准。

3.房地产交易价格

3.1房地产交易价格确定方式

本合同项下的房地产交易价格采用双方协商一致的方式确定。

3.2房地产交易价格

本合同项下的房地产交易价格为人民币万元整。

3.3预付款及分期付款

买受人应在合同签订之日起个工作日内向开发商支付人民币万元作为预付款。

3.4付款方式

本合同项下的付款方式为银行转账。

3.5付款时间

本合同项下的付款时间如下：

（1）预付款：合同签订之日起个工作日内；

（2）尾款：房地产交付前个工作日内。

4.房地产交付

4.1房地产交付条件

（1）房地产已取得房地产权属证明；

（2）房地产已达到合同约定的交付标准；

（3）房地产周边配套设施完善。

4.2房地产交付时间

开发商应在合同约定的交付时间内将房地产交付给买受人。

4.3房地产交付地点

房地产交付地点为路号。

4.4房地产交付方式

房地产交付方式为一次性交付。

4.5房地产交付后的验收

买受人应在房地产交付后个工作日内对房地产进行验收，如有问题应在验收期限内向开发商提出。

5.房地产税费

5.1税费承担主体

本合同项下的税费由买受人承担。

5.2税费种类及计算方式

税费种类及计算方式按照国家及地方相关政策执行。

5.3税费缴纳时间

税费应在合同约定的交付时间前缴纳。

5.4税费缴纳地点

税费缴纳地点为市区税务局。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行。

6.2违约责任

一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算

违约金按照合同约定的比