2024房地产项目合作开发补充合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产项目合作开发补充合同

本合同目录一览

1.合作宗旨

2.适用范围

3.合作内容

4.合作方式

5.合作期限

6.投资与分成

7.责任分配

8.保密协议

9.终止与解除

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.签署日期

14.附件

第一部分：合同如下：

1.合作宗旨

1.1本补充合同旨在明确双方在2024房地产项目合作开发中的权利和义务，确保项目的顺利进行，并根据诚实信用、平等自愿、互利共赢的原则，对原合同进行补充和完善。

2.适用范围

3.合作内容

3.1甲方负责项目的投资、建设、管理和运营，承担相应的投资风险。

3.2乙方负责项目的规划设计、技术支持、销售和物业管理，协助甲方完成项目的各项工作。

4.合作方式

4.1甲方以货币形式投资，乙方以专业技术和人力资源参与项目。

4.2双方按照约定的比例分享项目的利润和承担风险。

4.3双方共同管理项目，通过建立项目协调机制，协调解决项目实施过程中的问题。

5.合作期限

5.1本补充合同的合作期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。

5.2如项目因故延长，双方可另行协商约定延长合作期限。

6.投资与分成

6.1甲方投资额为人民币万元整，占项目总投资的%。

6.2乙方根据项目实际情况，提供相应的专业技术和人力资源，不参与投资。

6.3项目利润按照甲方投资比例进行分成，具体分成比例为：。

7.责任分配

7.1甲方负责项目的投资、融资、建设和运营，确保项目合法合规进行。

7.2乙方负责项目的规划设计、技术支持、销售和物业管理，确保项目质量、安全和进度。

7.3双方对项目实施过程中出现的问题承担各自责任，共同解决项目实施过程中的问题。

8.保密协议

8.1双方对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他非公开信息承担保密义务。

8.2双方不得向任何第三方披露或泄露对方的保密信息，除非得到对方的书面同意。

8.3双方在合作结束后仍需继续承担保密义务，直至对方书面解除保密义务。

9.终止与解除

9.1在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权终止或解除合同。

9.2双方同意，合同终止或解除后，各自承担因合同终止或解除所产生的损失。

9.3合同终止或解除不影响双方在合同有效期内所承担的义务和责任。

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本补充合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1本补充合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.签署日期

13.1本补充合同于____年____月____日由甲乙双方签署。

14.附件

14.1本补充合同附件包括：原合同、项目实施方案、投资预算等文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本补充合同所称第三方，是指在甲乙双方合作过程中，除甲乙双方外，参与项目实施或与项目有关的其他方，包括但不限于中介机构、咨询单位、施工单位、供应商、融资方等。

15.2甲乙双方应确保第三方的选择合法合规，具备相应的资质和能力，并与其签订相应的合同，明确其权责。

16.第三方责任

16.1

第三方应按照合同约定履行相应的义务，如因其违约、侵权或其他原因导致项目损失的，由甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。

16.2第三方对甲乙双方及其他项目参与方承担的义务和责任，不因其在项目中的角色和地位而减轻或免除。

17.第三方介入的协调与管理

17.1甲乙双方应建立第三方协调管理机制，确保第三方按照项目进度和质量要求履行合同义务。

17.2甲乙双方应定期召开项目协调会议，与第三方沟通项目进展、解决问题，确保项目顺利进行。

18.第三方责任限额

18.1甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。

18.2第三方责任限额的约定应符合法律法规的规定，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

19.第三方违约处理

19.1如第三方违约，甲乙双方应按照合同约定及时采取措施，防止损失扩大。

19.2甲乙双方应根据合同约定和法律规定，追究第三方的违约责任，包括但不限于索赔、解除