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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程大包工程合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设工期

3.工程质量标准

3.1施工质量标准

3.2验收标准

3.3质量保证期

4.工程进度及节点

4.1工程进度计划

4.2进度节点及验收标准

4.3进度调整及延误处理

5.工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

5.2工程结算方式

5.3工程支付方式

5.4预付款比例及支付时间

5.5验收合格后付款比例及支付时间

5.6结算及竣工付款比例及支付时间

6.保证金及退还

6.1保证金比例及支付时间

6.2保证金退还条件及时间

7.保险及安全责任

7.1保险责任范围

7.2保险费用承担

7.3安全生产责任

8.施工材料及设备

8.1材料设备采购及供应

8.2材料设备质量及验收

8.3材料设备保管及使用

9.施工图纸及变更

9.1施工图纸提供及审核

9.2施工图纸变更及审批

10.施工现场管理

10.1施工现场布置及安全

10.2施工现场协调及配合

10.3施工现场文明施工

11.环保及文明施工

11.1环保措施及要求

11.2文明施工要求及标准

12.违约责任

12.1违约情形及处理

12.2违约金计算及支付

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效、解除及终止

14.1合同生效条件

14.2合同解除及终止条件

14.3合同解除及终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

乙方联系人：

1.3合同签订日期

本合同于2023年4月1日在省市区签订。

第二条工程概况

2.1工程名称

住宅小区一期工程

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

总建筑面积为120,000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.4工程类型

住宅、商业综合体

2.5工程建设工期

自合同签订之日起至2025年12月31日竣工。

第三条工程质量标准

3.1施工质量标准

本工程执行国家及地方有关施工质量标准，确保工程质量达到国家一级住宅小区标准。

3.2验收标准

工程验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，分阶段验收，确保各分部、分项工程质量合格。

3.3质量保证期

工程质量保证期为自竣工验收合格之日起五年。

第四条工程进度及节点

4.1工程进度计划

本工程分为五个阶段，具体进度计划如下：

阶段一：基础及主体结构施工（2023年5月1日至2023年11月30日）

阶段二：装饰装修施工（2023年12月1日至2024年6月30日）

阶段三：室外配套施工（2024年7月1日至2024年12月31日）

阶段四：绿化及景观施工（2025年1月1日至2025年4月30日）

阶段五：竣工验收及交付使用（2025年5月1日至2025年12月31日）

4.2进度节点及验收标准

各阶段进度节点及验收标准详见附件一。

4.3进度调整及延误处理

如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划，并按实际进度支付工程款。

第五条工程造价及支付方式

5.1工程造价构成

本工程造价包括直接费、间接费、利润和税金。

5.2工程结算方式

工程结算采用分阶段结算方式，按实际完成工程量及合同约定的价格进行结算。

5.3工程支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价的10%作为预付款。

进度款：每完成一个阶段后，验收合格后5个工作日内支付该阶段合同价的70%。

结算款：工程竣工验收合格后，结算款支付比例为合同价的15%，剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还。

5.4预付款比例及支付时间

预付款比例为合同价的10%，于合同签订后5个工作日内支付。

5.5验收合格后付款比例及支付时间

验收合格后付款比例为该阶段合同价的70%，验收合格后5个工作日内支付。

5.6结算及竣工付款比例及支付时间

结算款支付比例为合同价的15%，结算完成后5个工作日内支付；竣工付款比例为合同价的10%，竣工验收合格后5个工作日内支付。

第六条保证金及退还

6.1保证金比例及支付