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公寓改造合同

编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并希望对其进行改造以提升居住品质；乙方具备相应的公寓改造施工能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方对甲方公寓进行改造的相关事宜，包括施工内容、质量要求、费用结算等，以确保改造工程顺利进行。

二、合同背景

甲方公寓始建于__________年，由于使用年限较长，部分设施老化，影响居住体验。经双方协商一致，决定对甲方公寓进行改造。

三、改造内容

具体改造内容详见附件一《公寓改造清单》。

四、施工期限

乙方应在合同签订后__________日内完成改造工程，如遇特殊情况需延期，应提前__________日通知甲方。

五、质量要求

改造工程应符合国家相关质量标准和规范，具体要求详见附件一《公寓改造清单》。

六、费用结算

改造工程费用总额为人民币__________元，甲方应在合同签订后__________日内支付乙方__________%，剩余款项在工程验收合格后__________日内支付。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供的公寓信息真实、准确，并对公寓改造的需求和预算有明确的要求。

2.甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，不得无故拖延或拒绝支付。

3.甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的施工条件，如水电接入、材料堆放等。

4.甲方应提供必要的施工图纸、设计文件及相关资料，确保乙方能够按照设计要求进行施工。

5.甲方应在施工过程中对施工现场进行安全监督，确保施工安全，防止安全事故的发生。

6.甲方应按照合同约定的时间接受工程验收，并在验收合格后及时支付剩余款项。

7.甲方应承担因自身原因导致的工程延期责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成公寓改造工程，确保工程质量符合合同约定和国家标准。

2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工，不得擅自修改设计。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工人员的人身安全和工程安全。

4.乙方应按照合同约定的时间完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的责任。

5.乙方应保证施工过程中使用的材料和设备符合国家质量标准，不得使用假冒伪劣产品。

6.乙方应负责施工现场的清洁工作，确保施工完成后现场整洁。

7.乙方应在工程验收前将工程资料整理齐全，包括施工图纸、验收报告等，以备甲方查阅。

8.乙方应承担因自身原因导致的工程缺陷或质量问题，并负责修复或更换。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求完成改造工程。

2.甲方有权对施工过程中的工作进行监督，确保施工质量。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中的违规行为进行纠正。

4.甲方有权在合同约定的范围内对改造方案进行调整。

双方义务：

1.双方应诚信履行合同，不得有欺诈、隐瞒等行为。

2.双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.双方应妥善保管合同及相关文件，确保合同的履行。

合同金额与支付方式：

本合同约定的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额包含但不限于材料费、人工费、设备租赁费、管理费等所有与公寓改造相关的费用。

支付方式如下：

1.预付款：甲方应在合同签订后__________日内向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元。

2.进度款：乙方在完成以下阶段的工作后，甲方应按照以下比例支付进度款：

-施工开始前，乙方提交详细的施工计划，甲方支付合同总金额的__________%作为施工准备款；

-施工过程中，每完成合同约定的工作量__________%，乙方提交相应的工程进度报告和发票，甲方支付相应工作量的__________%；

-施工中期，乙方提交中期验收报告，甲方支付合同总金额的__________%作为中期款；

-施工结束后，乙方提交竣工报告和最终验收报告，甲方支付合同总金额的__________%作为竣工款。

3.验收款：工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的合同金额，即人民币__________元。

4.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支