2024年行政中心连体楼商铺场地租赁与税收优惠政策合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年行政中心连体楼商铺场地租赁与税收优惠政策合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.修缮和维护责任

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

8.使用限制

8.1禁止事项

8.2允许事项

9.税收优惠政策

9.1优惠内容

9.2享受条件

9.3政策期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同效力

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年行政中心连体楼商铺场地租赁与税收优惠政策合同》。

1.1.2“出租方”指拥有行政中心连体楼商铺场地的所有权或使用权的一方。

1.1.3“租赁方”指与出租方签订本合同，租赁行政中心连体楼商铺场地的一方。

1.1.4“租赁场地”指本合同约定的出租方所提供的用于租赁的场地。

1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.6“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的一定金额的款项。

1.1.7“税收优惠政策”指根据国家相关法律法规和政策，对符合条件的企业或个人给予的税收减免或其他优惠措施。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家法律法规、行业惯例或相关标准进行解释。

1.2.2出租方和租赁方对本合同条款的理解有争议时，应友好协商解决；协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于行政中心连体楼，具体位置为楼号商铺。

2.1.2租赁场地所在楼层为层，建筑面积为平方米。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地面积为平方米，包括室内面积平方米，室外面积平方米。

2.3场地用途

2.3.1租赁场地用于商业经营，具体经营范围为。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起计算。

3.2租赁终止日期

3.2.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。

4.租金支付

4.1租金金额

4.1.1租金总额为人民币万元整。

4.2支付方式

4.2.1租金支付方式为现金支付。

4.3付款日期

4.3.1租金每月支付一次，每月1日前支付上一个月的租金。

5.租金调整

5.1调整依据

5.1.1租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商结果。

5.2调整频率

5.2.1租金调整频率为每年调整一次。

5.3调整通知

5.3.1出租方应在调整前一个月以书面形式通知租赁方。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金金额为人民币万元整。

6.2保证金支付方式

6.2.1保证金支付方式为现金支付。

6.3退还条件

6.3.1租赁期满或租赁方提前解除合同时，出租方应无息退还保证金。

7.修缮和维护责任

7.1租赁方责任

7.1.1租赁方应负责租赁场地的日常维护和保养。

7.2出租方责任

7.2.1出租方应负责租赁场地的基础设施建设和维护。

7.3双方责任

7.3.1租赁方在使用过程中，如因自身原因造成租赁场地损坏，应承担赔偿责任。

8.使用限制

8.1禁止事项

8.1.1租赁方不得将租赁场地用于任何违法活动。

8.1.2租赁方不得在租赁场地内进行任何可能危害公共安全或损害公共利益的经营活动。

8.1.3租赁方不得在租赁场地内进行任何可能影响出租方正常经营或损害出租方名誉的经营活动。

8.2允许事项

8.2.1租赁方可以在租赁场地内从事商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等。

8.2.2租赁方应当遵守国家相关法律法规，不得违反租赁场地的用途规定。

9.税收优惠政策

9.1优惠内容

9.1.1租赁方根据国家相关