2024年度地产项目房产咨询居间服务协议范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度地产项目房产咨询居间服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1房产咨询

2.2居间服务

2.3服务范围

2.4服务期限

3.服务费用

3.1费用总额

3.2付款方式

3.3付款期限

4.信息保密

4.1保密责任

4.2保密义务

4.3保密期限

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.2知识产权使用

5.3知识产权保护

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效日期

9.3生效范围

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

10.3终止通知

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.其他约定

12.1其他条款

12.2其他约定事项

12.3其他附件

13.通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指委托方，即2024年度地产项目的开发商。

1.1.2“乙方”指居间服务方，即提供房产咨询居间服务的机构。

1.1.3“服务内容”指乙方根据甲方的要求，提供的相关房产咨询和居间服务。

1.1.4“居间服务”指乙方作为中介，协助甲方与潜在购房者达成房产交易。

1.1.5“房产咨询”指乙方为甲方提供关于房产市场、政策、法规等方面的咨询服务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2乙方在提供居间服务过程中，应遵循诚实信用、公平公正的原则。

2.服务内容

2.1房产咨询

2.1.1乙方应提供最新的房产市场动态、政策法规解读、市场分析等咨询服务。

2.1.2乙方应协助甲方制定合理的营销策略，提高项目知名度和销售业绩。

2.2居间服务

2.2.1乙方应负责收集潜在购房者的信息，包括但不限于姓名、联系方式、购房需求等。

2.2.2乙方应组织看房活动，安排甲方与潜在购房者进行实地考察。

2.2.3乙方应协助甲方与潜在购房者进行谈判，促成房产交易。

3.服务费用

3.1费用总额

3.1.1本合同服务费用总额为人民币万元整。

3.2付款方式

3.2.1甲方应在合同签订后X个工作日内支付乙方50%的服务费用。

3.2.2甲方应在项目销售总额达到人民币万元时支付乙方剩余50%的服务费用。

3.3付款期限

3.3.1甲方应在约定的时间内完成付款，逾期未付款的，应向乙方支付滞纳金。

4.信息保密

4.1保密责任

4.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。

4.2保密义务

4.2.1双方不得向任何第三方泄露本合同内容以及项目信息。

4.3保密期限

4.3.1本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起X年。

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.1.1本合同中产生的知识产权归甲方所有。

5.2知识产权使用

5.2.1乙方在使用甲方知识产权时，应遵守相关法律法规。

5.3知识产权保护

5.3.1甲方有权对乙方使用其知识产权的行为进行监督，确保乙方合法合规使用。

6.违约责任

6.1违约行为

6.1.1任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。

7.3争议解决程序

7.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决。

8.合同解除

8.1解除条件

8.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。

8.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除本合同。

8.2解除程序

8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。

8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。

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